Дело № 2-474/2020

УИД 75RS0001-01-2019-009507-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре Жалсановой Т.Б., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> О к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец и ее дочь проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, данная квартира была предоставлена по договору социального найма ОНА, где также проживал сын нанимателя ОАВ, с которым истец находилась в брачных отношениях и была вселена в указанную квартиру как член семьи нанимателя, позже родилась дочь О, которая также с рождения проживала и проживает в указанном жилом помещении. ОНА умерла ДД.ММ.ГГГГ, ОАВ умер ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти истцы продолжают проживать в указанном помещении, нести бремя его содержания, жилье значится в реестре муниципального имущества, но договор социального найма с истцами не может быть заключен, так как жилье признано аварийным, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на предоставление иного жилья по договору социального найма, в связи с чем просят суд признать за истцами право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее направил возражения против иска.

Сторона истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля СНА, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилые помещения, в соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР ( в редакции на момент регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении), предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире 

<

адрес>, О зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, названный дом значится в реестре муниципального имущества, признан непригодным для проживания заключением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ за №, утвержденным распоряжением Мэра г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ №-р

Согласно действовавшего п. 1 ст. 47 ЖК РСФСР, - ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

Из пояснений истца следует, что названая кварта была предоставлена свекрови на основании договора социального найма, данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, о том, что истец и ее дочь на законных основаниях была вселена в жилое помещение основным нанимателем, как член семьи нанимателя.

Из представленного финансово-лицевого счета № по спорной квартире, усматривается, что в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана истец ФИО1, свидетелем подтвержден факт проживания истца и ее дочери по указанному адресу, как супруги и дочери умершего ОАВ, являвшегося сыном умершей ОНА

Таким образом, руководствуясь положениями ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из установленных фактических обстоятельств по делу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания свекрови истца в установленном законом порядке которая впоследствии вселила в квартиру в качестве члена своей семьи супругу своего сына - истца по настоящему делу, которая с 1997 года была поставлена в квартире на регистрационный учет по месту жительства, проживала и продолжает проживать в указанном жилом помещении вместе с дочерю, в связи со смертью предыдущего нанимателя, приобрела статус нанимателя спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> О к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> О право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд города Читы.

Судья И.Н. Филиппова