Дело № 2-1365/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 г. г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе председательствующего судьи Даниловой О.П.,

с участием: 

истицы ФИО6,

представителя истца ФИО7, 

представителя ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО ФИО8,

при секретаре Комаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11 обратились в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО (далее – мэрия города) о признании права пользования жилым помещением. В исковом заявлении указали, что они постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО9 на основании ордера № в сентябре 1981 года. Истцы проживают в квартире, регулярно оплачивают все коммунальные услуги и энергоснабжение. В марте 2017 года истцы обнаружили уведомление о необходимости обратиться в отдел мэрии города Биробиджана для подтверждения законности проживания в данном жилом помещении. При обращении в отдел мэрии и предоставлении требуемых документов, пояснили, что истцы незаконно занимают данную жилплощадь, так как выданный ФИО9 ордер был на служебное жилье, а данная квартира перешла в муниципальную собственность и не является служебной и истцам предложено самостоятельно освободить квартиру, заключить договор социального найма не представляется возможным. Просили суд признать ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО1 приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в ордере, выданном ее отцу ФИО9, имеется описка в его отчестве, и, кроме того, стоит отметка, что ордер служебный. С момента получения квартиры вся семья проживает в ней: родители, она с несовершеннолетними детьми - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат ФИО10, сестра ФИО11 и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассматривать дело без участия истцов, поскольку от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по изложенным обоснованиям. 

Представитель ответчика мэрии города Драгунов А.Г., действующий на основании доверенности исковые требования признал частично. Суду пояснил, что исходя из представленных доказательств, в спорной квартире постоянно проживают истица ФИО6 и ее дети, поэтому иск может быть удовлетворен только в отношении этих истцов. 

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был выдан ордер № на 

<

адрес> (в дальнейшем переименованная в 

<

адрес>), в ордере указаны: жена ФИО12 и сын ФИО10

В поквартирной карточке на спорную квартиру указано, что с 24.09.1981 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ее нанимателем, членами семьи нанимателя указаны: жена ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО11 (ФИО14) Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» № от 05.04.2017 в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Суду предоставлены свидетельства о рождении ФИО10, ФИО15, ФИО16, они все являются детьми ФИО17.

ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и сменила фамилию на Исмаилова (свидетельство 

<

данные изъяты> №). 

Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются сыновьями ФИО19. 

ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и сменила фамилию на ФИО11 (свидетельство 

<

данные изъяты> №). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО20. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истцов в квартиру) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что с истцами они являются соседями. П-ны вселились в 

<

адрес> в 1980-х годах. С того времени проживают все в этой квартире. Вместе с ними живут и несовершеннолетние дети (внуки) истцов. 

Свидетель ФИО5 дала суду аналогичные пояснения, дополнив, что истицу ФИО6 и ее детей она видит там постоянно, а ее родителей, брата и сестру – редко. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО9 является нанимателем спорного жилого помещения, был вселен туда на основании ордера; вместе в ним в качестве членов семьи нанимателя были вселены его дети – истцы ФИО10, ФИО6 и ФИО11, а также внуки. С нанимателем все истцы и их несовершеннолетние дети проживают одной семьей. 

При таких обстоятельствах, в силу ст.ст. 69, 70 ЖК РФ истцы приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО11 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.П. Данилова