Дело № 2-143/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Михайловка 

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Даньковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Шаталовой Г.П.,

с участием:

прокурора - помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Шибитовой Ю.М.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 - ФИО1, действующей на основании доверенности от 27 октября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по Адрес, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что им на праве собственности принадлежит по ? доле квартиры по вышеуказанному адресу. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом семьи истцов не является, каких–либо договорных обязательств между сторонами не существует. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, обязать ОВМ ОМВД по г. Михайловке Волгоградской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, доверила представлять свои интересы ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, обязать ОВМ ОМВД по г. Михайловке Волгоградской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна, об отложении дела не ходатайствовал, возражения в суд не предоставил, в материалах дела имеется возврат почтового отправления «Истек срок хранения». 

В судебное заседание представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом требований чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, и мнения истца, представителя третьего лица, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица. 

Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО1 (после заключения брака Брацун) Е.В., каждый, являются собственниками ? доли квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по Адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08 января 2006 года, договором передачи квартиры в собственность граждан Номер от 28 декабря 2004 года (л.д.7,8).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, Дата рождения (л.д.11). 

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 ответчик в указанной квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер, какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорной квартирой. 

В настоящее время собственники жилого помещения не желают, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем им жилом помещении, так как это нарушает их права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, следовательно, исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по Адрес, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 года №512, от 14 февраля 1997 года № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч.31 п.«е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, Дата рождения, по Адрес.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2019 года.

Судья В.О. Данькова