Дело № 2-888/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин Смоленской области 06 декабря 2019 года 

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н.

при секретаре Павловой В.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя истца адвоката Белозерской Е.Г.,

ответчика ФИО2,

прокурора Шилиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его в силу ст.31 ЖК РФ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с апреля 2015 года он является собственниками указанной квартиры; ответчик более 4 лет назад добровольно оставил занимаемую квартиру, семейные отношения не поддерживает, бремя содержания этого жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его жилищные права и вынуждает нести неоправданные расходы по его содержанию.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представители по доверенности ФИО1 и адвокат Белозерская Е.Г. требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск не признал. 

Третье лицо межрайонный отдел по вопросам миграции МО МВД России «Гагаринский» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, участие своего представителя не обеспечил, возражений не представил.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается копией договора дарения квартиры от 01 апреля 2015 года и копией выписки из ЕГРН от 04 сентября 2019 года (л.д. 8, 11-13). 

По указанному адресу с 31 октября 2003 года зарегистрированным значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Жилищник» от 07 октября 2019 года № (л.д. 10).

Последний, как установлено в судебном заседании, в 2015 году добровольно выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи, где проживает по настоящее время, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не выполняет, соглашения о порядке пользования с новым собственником не заключал.

Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО3, пояснивших в судебном заседании, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает продолжительное время. 

По смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует ч.1 ст.31 ЖК РФ, ответчик никогда не являлся.

В силу ч.1 ст.35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 не имеет права на вышеуказанное жилое помещение, членом семьи собственника не является, добровольно по его просьбе не выписывается, чем нарушает права последнего и вынуждает нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, имеются снования для удовлетворения заявленных требований об утрате (прекращении) права пользования ответчиком квартирой.

При этом оснований для сохранения за ним, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, права пользования этим жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июля 1993 года, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ича удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 года.

Судья И.Н. Нахаев