47RS0009-01-2019-000583-44 Дело № 2-758/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 июня 2019 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Оленевой Ю.В. 

с участием истца ФИО1, представителя 3 лица СНТ «Надежда» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, указав, что является членом СНТ «Надежда», пользуется спорным земельным участком, во внесудебном порядке не имеет возможности приобрести право собственности на него, поскольку не сохранился список садоводов на 1994 год, являвшийся приложением № 1 к распоряжению главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области от 25 марта 1994 года № 37, которым СНТ «Надежда» передано для коллективного садоводства 101,46 га земель государственного запаса администрации, из них 59,46 га – в собственность членам садоводческого товарищества согласно указанному утраченному приложению №1. 

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. На основании ст. 167 и п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, поддержавшего иск, представителя 3-го лица СНТ «Надежда» ФИО2, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области № 37 от 25 марта 1994 года садоводческому товариществу (впоследствии – СНТ) «Надежда» для коллективного садоводства передано 101,46 га земель государственного запаса администрации, из них 59,46 га – в собственность членам садоводческого товарищества бесплатно согласно приложению № 1 (список членов садоводства), 42 га в коллективно-совместную собственность (л.д.7).

В отделе делопроизводства и архивной деятельности администрации Кировского муниципального района Ленинградской области приложение № 1 к указанному распоряжению не сохранилось, что подтверждается ответом Ленинградского областного государственного архива в г. Выборге № (л.д.12), ответом архивного сектора администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 22 января 2014 года № (л.д.9), ответом администрации Приладожского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 20 января 2014 года № (л.д.13). Учитывая, что документ утрачен, соответствующие сведения возможно восполнить из членских книжек садоводов, заключений правления садоводства, иных доказательств.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 15 февраля 2015 года является членом СНТ «Надежда», на территории которого ему предоставлен земельный участок № 45 площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Первоначально членом садоводства и владельцем спорного земельного участка с 1996 года была мать истца – ФИО3. На основании личного заявления ФИО3 от 10 января 2015 года решением общего собрания членов СНТ «Надежда» от 14 февраля 2015 года ФИО3 была исключена из состава садоводства, а ФИО1 – принят в члены садоводства, в связи с чем ему был передан в пользование земельный участок № 45 по 2 линии, что подтверждается копией заявления ФИО3 от 10 января 2015 года, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от 14 февраля 2015 года, выписками из членских книжек ФИО3 и ФИО1. 

Выпиской из членской книжки и заключением правления СНТ «Надежда» № 1 от 20 января 2019 года подтверждается выполнение истцом обязанностей члена товарищества.

Наличие споров между двумя и более лицами в отношении прав на указанный земельный участок не установлено.

Земельный участок сформирован, индивидуализирован в установленном законом порядке, поставлен на государственный кадастровый учёт. Сведения о государственной регистрации прав иных лиц на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Доказательств тому, что истцом ранее было реализовано право на однократную приватизацию земельного участка в садоводстве, суду не представлено. Сведения о том, что права истца на спорный земельный участок оспариваются, – отсутствуют.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 25.10.2001 N 136-ФЗ в редакции, введённой в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ (далее – Вводный закон) предусмотрено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Вводного закона в редакции от 23.06.2014 года в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, истец, являясь членом садоводства и имея в пользовании указанный земельный участок, предоставленный садоводческому некоммерческому товариществу для организации и ведения садоводства, приобрел право на однократное приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из представленной суду истцом схемы расположения земельного участка следует, что он расположен в границах садоводства. Отсутствие приложения к распоряжению главы администрации пос. Приладожский Кировского района Ленинградской области № 37 от 25 марта 1994 года не является основанием для отказа истцу в иске, поскольку повлечёт нарушение прав и законных интересов истца на реализацию предоставленного законом права на однократную приватизацию земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданином РФ, пол мужской, родившимся ДД.ММ.ГГ года в 

<

адрес>, паспорт , зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м из земель категории земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для коллективного садоводства по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Г. Сергеева.