Дело № 2-56/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Духовщинского района Смоленской области к МУП «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Духовщинского района Смоленской области обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой Духовщинского района проведена проверка исполнения муниципальным унитарным предприятием «Управление коммунального хозяйства» требований жилищного законодательства.

Согласно п. 51 ч.1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

МУП «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области осуществляет такую деятельность на основании лицензии № 082 от 06.05.2015.

В список многоквартирных домов, обслуживаемых МУП «УКХ» входит и дом № по ул. Смоленской г. Духовщина Смоленской области.

В силу ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Установлено, что в соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, п. 10 которых предусмотрено, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пунктом 11.1 Правил № 491 установлено, что Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) устанавливают правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, то есть определяют требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

В ходе проведенной проверки было установлено, что ответчиком не в полном объеме выполняется текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного дома № по ул. Смоленская в г. Духовшина – на чердаке имеется скопление мусора, вентиляционные трубы засорены и частично разрушены, уборка подъездов не проводится согласно расписанию, имеются следы протеканий на потолках.

С учетом изложенного, просил обязать ответчика произвести текущий ремонт и уборку общего имущества в подъездах многоквартирного дома № по ул. Смоленская, г. Духовщина Смоленской области в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Помощник прокурора ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

От представителя ответчика ФИО8 поступило ходатайство, согласно которому, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным в судебном заседании принять признание иска ответчиком, так как это предусмотрено законом и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если требования обязательственного характера могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска МУП «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.

Исковые требования прокурора Духовщинского района Смоленской области к МУП «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области Смоленской области о понуждении к совершению действий, удовлетворить.

Обязать МУП «Управление коммунального хозяйства» Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области произвести текущий ремонт и уборку общего имущества в подъездах многоквартирного дома № по ул. Смоленская в г. Духовщина Смоленской области в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья: ФИО9