Дело № 2-1309/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 05 июля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывали на то, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности в размере 2/3 доли - ФИО1, 1/3 доли - ФИО2 земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/

ФИО3 принадлежат на праве собственности смежные с земельным участком истцов, земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/ земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: /адрес/.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истцов с кадастровым номером /номер/, кадастровым инженером было составлено заключение в составе межевого плана земельного участка с кадастровым номером /номер/, где описано следующее:

-земельный участок истцов с кадастровым номером /номер/ по сведениям ЕГРП не соответствует своему фактическому расположению границ и пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/;

- земельный участок ответчика с кадастровым номером /номер/ по сведениям ЕГРН не соответствует своему фактическому расположению границ и пересекает фактические границы земельного участка истцов с кадастровым номером /номер/, площадь пересечения 8 кв.м.;

- земельный участок ответчика с кадастровым номером /номер/ по сведениям ЕГРН не соответствует своему фактическому расположению границ и пересекает фактические границы земельного участка истцов с кадастровым номером /номер/, площадь пересечения 40 кв.м.;

- в ходе проверки материалов межевания была обнаружена реестровая ошибка в координатах поворотных точек ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, данное обстоятельство препятствует исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Необходимо внесение уточненных сведений в ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Истцы обратились к ответчице с предложением исправить реестровую ошибку в местоположении ее участков, ответчица отказалась.

В связи с обнаружением реестровой ошибки, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/; признать правильными и внести в ЕГРН координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ предложенные в межевом плане кадастровым инженером ФИО4

При исправлении реестровой ошибки земельного участка истцов, площадь его не меняется, исправленные границы будут соответствовать фактическому пользованию.

ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру, который провел кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельных участков ответчицы с кадастровыми номерами /номер/, в результате был составлен межевой план, содержащий уточненные координаты участков ответчицы. В результате уточнения площадь участков ответчика по фактическому пользованию составила 1040 +/- 11 кв.м., каждый, что не превышает 5% от документальной площади.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4

Признать правильными и внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о площади, которая составляет 1040 +/- 11 кв.м., координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0050130:11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/; по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4

Признать правильными и внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о площади, которая составляет 1040 +/- 11 кв.м., координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: /адрес/, с/о Малеевский, д. Михайловское, уч. 17 по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, их представитель исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, а также заявление о признании иска. Последствия признания иска ей понятны. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2,

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить. 

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4, а именно:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать правильными и внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о площади, которая составляет 1040 +/- 11 кв.м., координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4, а именно:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать правильными и внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о площади, которая составляет 1040 +/- 11 кв.м., координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: /адрес/ по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО4, а именно:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 07 июля 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова