Дело № 2-293/2019 

УИД 34RS0039-01-2019-000401-04 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й ФЕ Д Е Р А Ц И И

с. Старая Полтавка 26 сентября 2019 года 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи А.В. Полковникова, 

при секретаре судебного заседания Трусовой Е.В.,

с участием истца прокурора Старополтавского района Волгоградской области 

Гермашевой Л.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по иску прокурора Старополтавского района Волгоградской области к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, 

у с т а н о в и л:

прокурор Старополтавского района Волгоградской области в лице заместителя прокурора Старополтавского района Волгоградской области обратился в суд к ФИО1 с иском о понуждении произвести отчуждение 1/6 земельного участка в праве общей долевой собственности из земель населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 822 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В обоснование иска указано, что прокуратурой Старополтавского района Волгоградской области в ходе проверки соблюдения иностранными гражданами ограничений в приобретении земельных участков, расположенных на приграничных территориях установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права гражданину Республики Украина ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16.05.2011 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 822 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 является гражданином Республики Украина и имеет в собственности земельный участок на территории Старополтавского района Волгоградской области, который входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать участками на праве собственности, то в соответствии с требованиями законодательства РФ вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению.

До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участкаответчиком не соблюдена, в связи с чем земельный участок подлежит отчуждениюв судебном порядке.

Истец прокурор Старополтавского района Гермашева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, в подтверждение чего предоставил суду письменное заявление. Пояснил, что отчуждение 1/6 части земельного участка по адресу: 

<

адрес> фактически произвёл ФИО2

Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Согласно ч.3 ст.62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Тем самым Конституция Российской Федерации в качестве общего принципа российского законодательства устанавливает «национальный режим» для иностранных лиц и лиц без гражданства, т.е. в отношении прав и обязанностей приравнивает их к российским гражданам.

Исходя из того, что в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, конкретизирующего конституционный принцип национального режима, правила гражданского законодательства применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом (абзац четвертый п. 1 ст. 2 ГК РФ), и в соответствии со ст. 36 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает право иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц приобретать в собственность земельные участки на территории Российской Федерации.

Реализуя свою конституционную обязанность, федеральный законодатель ввел некоторые ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования, тем самым установив изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.

Так, ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 (в ред. от 11.04.2016) утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит и Старополтавский муниципальный район Волгоградской области (п. 203 Указа).

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п.1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В ст. 12 ГК РФ указано, что пресечение действий, нарушающих право илисоздающих угрозу его нарушения, является одним из способов защитыгражданских прав.

Признание иска ответчиком принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, в силу положений законодательства РФ о землепользовании исковые требования прокурора о понуждении к отчуждению земельного участка законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён в силу закона. Из чего следует, что с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета Старополтавского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК 

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком ФИО1.

Иск прокурора Старополтавского района Волгоградской области к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 822 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с произведенным фактическим отчуждением ФИО1 принадлежащей ему 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 822 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, решение суда в исполнение не приводить. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета Старополтавского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

Решение принято в окончательной форме 26 сентября 2019 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.