Дело № 2-659/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 12 апреля 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению * к местной администрации муниципального образования «Виллозское сельское поселение» о признании бездействия местной администрации муниципального образования «Виллозское сельское поселение» незаконным, предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

* обратилась в суд с иском к МА МО «Виллозское сельское поселение» просила признать незаконным бездействие МА МО «Виллозское сельское поселение» и обязать МА МО «Виллозское сельское поселение» предоставить * жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с * являлась беженцем, жильем не обеспечивалась и была вынуждена проживать в съемном жилье до 1997 года, после устроилась на работу и стала проживать в общежитии. С * (на основании статуса беженца) была постоянно зарегистрирована (но не вселялась) в комнате площадью 18,8 кв.м. в коммунальной * в *. Также в комнате были зарегистрированы *, *, *, * Впоследствии, указанный жилой * был признан аварийным и подлежащим сносу. Проживающие граждане должны были быть переселены в благоустроенные жилые помещения.

* года истец была принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Постановлением МА МО Виллозское сельское поселение * * от * «О снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» истец была снята с учета и, полагая указанные действия незаконными и нарушающими её права, обжаловала его в судебном порядке.

*, на основании апелляционного определения Ленинградского областного суда, администрация муниципального образования восстановила * на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

*, также полагала, что поскольку на момент выселения из аварийного жилья она состояла на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, то обеспечение её жильем должно было быть вне очереди.

В связи с чем, однокомнатная * корпуса 1 * в *, площадью 36,0 кв.м., фактически пустующая в настоящее время, приобретенная администрацией для умершего *, который являлся одиноко проживавшим нанимателем, по мнению истца должна была быть предоставлена ей.

Вместе с тем, истец ссылается, на то обстоятельство, что её пытаются вселить в однокомнатную квартиру (площадью 36,0 кв.м.) * корпуса 1 * в *, к сестре * и ее родственникам. 

Фактически проживание истца в предоставляемой квартире невозможно, поскольку на каждого гражданина приходится по 7,2 кв.м. площади жилого помещения, истец никогда не была членом семьи *, не вела с ней совместного хозяйства, имела отдельный счет на оплату коммунальных платежей, и состоит на очереди на улучшение жилищных условий отдельно от остальных членов семьи *, в связи с чем, * обратилась в суд.

В судебном заседании истец * и её представитель *, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика МА МО «Виллозское сельское поселение» - ** в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, представила возражения в которых указала что истцу была предоставлена * корпусе 1 *, в которую истец не вселяется по собственному желанию, препятствий во вселении ей не создается. На данный момент истец находится на очереди на предоставление жилья по договору социального найма за номером 36, и поскольку предоставленное ей в 2015 году жилье не является аварийным, то у неё отсутствуют основания для внеочередного получения жилья.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57, статьи 85, подпунктов 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что на основании ордера * серия ЛО * имеет право занятия жилого помещения комнаты * размером 18,0 кв.м. жилой площади в * в *.

* с * является беженцем (л.д.8).

Постановлением МА МО Виллозское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район * * от * * была признана нуждающейся и принята на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма (л.д.9). 

Постановлением МА МО Виллозское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район * * от * * была снята с учета граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма (л.д.10).

Постановлением МА МО Виллозское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район * * от * * на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от * (л.д.12-13), была восстановлена на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма (л.д.11). 

Согласно акту обследования помещения от * * жилой * был признан аварийным, подлежащим сносу и непригодным для проживания в связи с физическим износом более 70 % (л.д.14, 14об.).

* с сестрой истца *.П. был заключен договор социального найма жилого помещения *, согласно которому ответчик предоставил нанимателю и членам его семьи, в том числе истцу, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – * корпусе 1 * в *.

Указанный договор был подписан истцом собственноручно.

Согласно части 1 статьи 55, частей 1 - 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, результат чего суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку, * не было представлено достоверных и допустимых доказательств того, что она имеет право для внеочередного получения жилья, Тогда как, по договору социального найма * её сестре и членам семьи сестры, в том числе * была предоставлена квартира, в которую последняя добровольно не заселяется, при этом указанный договор социального найма был ею подписан еще в 2015 году.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований * к местной администрации муниципального образования «Виллозское сельское поселение» о признании бездействия местной администрации муниципального образования «Виллозское сельское поселение» незаконным, предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2017 года.

Судья: Е.Г. Полторака