Дело № 2-249/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 28 мая 2018 года

Таврический районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Гартунг Н.И.

при секретаре Обходской Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что она с семьей проживает по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира в 80-х годах была предоставлена её матери ЗМА. Квартира расположена за земельном участке площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ЗИВ. ЗИВ умер ДД.ММ.ГГГГ, на день его смерти с ним проживала ЗМА. Мать истицы, ЗМА умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ЗМА по просьбе своей знакомой зарегистрировала в своей квартире ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на короткий срок. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Фактически они никогда не вселялись в квартиру, не проживали и не проживают в ней, личного имущества ответчиков в квартире также не имеется, расходы на содержание жилья никогда не производят, сособственниками квартиры не являются, договор найма с ответчиками никогда не заключался. Она считает, что ответчики не приобрели право проживания и пользования в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца действующая по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представила. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Представитель ответчика администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по предъявленным требованиям возражений не имеет.

Третье лицо представитель ПАО «Черноглазовский элеватор» в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку в судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ., ЗИВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ., ЗМА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ЗМА. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали: внучка – СДА внук – ЧИД., внучка – БЕП., дочь - ФИО1, не родственник – ФИО5, не родственник – ФИО4, не родственник – ФИО2, не родственник – ФИО3

Согласно копии паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом УФМС России по Омской области в Таврическом районе, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (в девичестве Щ) проживала с рождения на 

<

адрес>) основание: похозяйственная книга за 1971-1973г.г., без указания улицы и даты выбытия. Далее ФИО1 (Б) Т.А. прибыла на 

<

адрес> (нет указания номера дома) с ДД.ММ.ГГГГ. Основание: домовая книга № стр. 16. Затем ФИО1 прибыла на 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Основание: домовая книга № стр. 50.

Из справки Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: дочь – СДА., сын – ЧИД., дочь – БЕП, не родственник – ФИО5, не родственник – ФИО4, не родственник – ФИО2, не родственник – ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, указан список членов хозяйства: ФИО1 – записан первым, БЕП - дочь, ЧИД. - сын, ЗМА – мать, СДА – дочь, ФИО4 - не родственник, ФИО5 - не родственник, ФИО3 - не родственник, ФИО2 - не родственник. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически по данному адресу с момента регистрации не проживали. 

Согласно адресных справок миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ЮЕВ. и ГСН пояснили, что ответчики никогда в данную квартиру вселялись и там не проживали, их личных вещей в доме нет, в настоящее время в указанной квартире проживает ФИО1 со своими детьми.

Согласно уведомления из единого государственного реестра недвижимости, сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно справки Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> права собственности в администрации Новоуральского сельского поселения не регистрировались. 

Из справки ПАО «Черноглазовский элеватор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги путем удержания из зарплаты. Задолженности по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет. 

По сведениям Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на балансе Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится. 

Согласно справки ПАО «Черноглазовский элеватор», квартира находящаяся по адресу: 

<

адрес> на балансе предприятия не состоит.По сведениям управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района, в реестре муниципальной собственности Таврического муниципального района Омской области объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Из сведений Министерства имущественных отношений Омской области следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчики были зарегистрированы по указанному выше адресу, но в данное жилое помещение никогда не вселялись, фактически там не проживали и не проживают, членами семьи нанимателя не являются. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются собственникоми (сособственникоми) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживают со дня регистрации и ранее не прожмвали, бремя содержания жилого помещения не несут. Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда их из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 вселиться в жилое помещение после освобождения из мест лишения свободы, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, ответчики в указанную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, бремя содержания не несли, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовались, не выполняли обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчики в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы по указанному выше адресу, но в данное жилое помещение никогда не вселялись, фактически там не проживали и не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представили.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчик признается не приобретшим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Судья: Н.И. Гартунг