Дело № 2- 2301/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.06.2021г. город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Восточный экспресс банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что (дата). между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком заключен договор №, на основании которого банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 856800руб. на срок 120 месяцев с уплатой процентов 23% годовых. Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, а ответчик надлежащим образом не исполнял своих обязательств перед банком, систематически допуская просрочку платежей в погашение основного долга и процентов с мая 2020г., что привело по состоянию на 22.04.2020г. к образованию задолженности по основному долгу в размере 832133руб.94коп., процентам 197797руб.84коп., неустойка в сумме 8325руб.01коп., 17478руб.72коп.- задолженность по страховой комиссии, всего 1055735руб.51коп. Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено договором залога квартиры по адресу 

<

адрес>, п. 1.6 которого была определена залоговая стоимость имущества 856800руб. Истец просил расторгнуть кредитный договор, взыскать задолженность в сумме 1055735руб.51коп., проценты по договору на остаток задолженности по кредиту в размере 832133руб.94коп. взыскивать с 23.04.2021г. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную стоимость квартиры в размере 856800руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. 

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за неё.

Ч.1 ст. 810 ГК РФ определяет, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в законную силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Материалами дела установлено, что (дата). между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком заключен договор №, на основании которого банк предоставил ответчику денежные средства в сумме 856800руб. на срок 120 месяцев с уплатой процентов 23% годовых с условиями возврата платежей согласно графику. 

ПАО «Восточный Экспресс Банк» исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства в сумме 856800руб. на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Ответчик надлежащим образом не исполнял своих обязательств перед банком, систематически допуская просрочку платежей в погашение основного долга и процентов с мая 2020г.

Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено договором залога от 27.03.2019г. квартиры по адресу 

<

адрес>, п. 1.6 которого была определена залоговая стоимость имущества 856800руб. 

П.1.1.7 договора предусмотрено взыскание неустойки за несвоевременное или неполное внесение основного долга или процентов в размере ключевой ставки ЦБ РФ.

Согласно представленному расчету задолженность на 22.04.2020г. составляет по основному долгу в размере 832133руб.94коп., процентам 197797руб.84коп., неустойка 8325руб.01коп., 17478руб.72коп.- задолженность по страховой комиссии, всего 1055735руб.51коп. 

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств его неправильности либо отсутствия задолженности суду не представлено, поэтому требования в части взыскания задолженности заявлены правомерно.

Учитывая, что ответчик обязательства по возврату суммы долга и процентов не исполняла надлежащим образом, требования о расторжении кредитного договора и об обращении взыскания на заложенное имущество так же подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу пунктов 1, 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно договору ипотеки от (дата). обеспечение возврата кредита было обеспечено залогом квартиры по адресу 

<

адрес>., по соглашению сторон стоимость квартиры определена в размере 856800руб.(п.1.2., 1.6 договора). Договор ипотеки зарегистрирован в установленном законом порядке.

Ответчик возражений относительно стоимости квартиры суду не представил.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, которые подтверждены квитанцией об оплате с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 25479руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от (дата). №, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1,.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» задолженность в сумме 1055735руб.51коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 25479руб., а всего 1081214руб. 51коп.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 23% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 832133руб.94коп., начиная с 23.04.2021г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый № в соответствии с договором ипотеки от (дата). путем продажи с торгов, определив начальную стоимость квартиры 856800руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2021г.