Дело № 2-720/2020

УИД: 44 RS 0027-01-2020-001191-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2020 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Нерехтский суд с иском к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район и Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама П.. После ее смерти открылось наследство, в которое вошел земельный участок, расположенный по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты) кв. м. Указанный земельный участок принадлежал П. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти П. ФИО1 вступила в наследство по закону путем подачи заявления нотариусу. При оформлении свидетельства о праве на наследство нотариусу поступили противоречивые сведения по земельному участку. Из постановления Администрации (,,,) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, а также отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок. Просит включить в наследственную массу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,). Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки (,,,) право собственности на земельный участок, площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,).

Ответчик – администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Администрация Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные исковые требования признала полностью, о чем в адрес суда направила заявление.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные сторонами доказательства суд приходит к следующему. 

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положениями п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации (данные изъяты) № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота» П. на праве пожизненного наследуемого владения, бесплатно предоставлен земельный участок площадью (данные изъяты) соток для индивидуального жилищного строительства по адресу: (,,,) /л.д.21/

Решением Исполнительного комитета (данные изъяты) № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под застройку дома в (данные изъяты)» П. под застройку дома выделен земельный участок площадью (данные изъяты) соток по адресу: (,,,)/л.д.19/

ДД.ММ.ГГГГ П. выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования на земельный участок, для индивидуального жилищного строительства площадью (данные изъяты) соток /л.д.22/

Таким образом, право собственности за П. на земельный участок, расположенный по адресу: (,,,) не зарегистрировано.

Из представленных доказательств следует, что ФИО2 при жизни пользовалась и владела спорным земельным участком как свои собственным.

Поскольку право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу п.1 ст.6 данного закона признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла /л.д.13/

Согласно сообщению нотариуса Н., к наследственному имуществу П. открыто наследственное дело №, единственным наследником по закону является ФИО1, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: (,,,). На земельный участок, расположенный по адресу: (,,,) свидетельство на наследство не выдавалось.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок, расположенный по адресу: (,,,) не зарегистрированы, общая площадь земельного участка составляет (данные изъяты) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти П.

В настоящее время срок для принятия наследства истек, иных наследников, претендующих на наследственное имущество не имеется, поэтому требование истца о признании за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положение вышеприведенных правовых норм, а также отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (,,,), право собственности на земельный участок, площадью (данные изъяты) кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,).

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2020 года.