Дело №2-529/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года г. Севастополь г. Севастополь 28 июня 2016 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к Мирошник ФИО12, ФИО5 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Мотивировал свои требования тем, что является собственником данного дома (1/6 доли согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., 2/3 доли согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., 1/6 доля согласно свидетельству на наследство по закону). В спорном жилом доме оказались зарегистрированными ответчики ФИО4 и ФИО5, которых прописала в доме еще в советское время его мать. Данные лица никогда в доме не жили, прописка нужна была им для трудоустройства. Ответчики в доме не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят более тридцати лет, выехали на новое место жительства, ими не предпринимаются попытки для содержания дома в исправном состоянии. В связи с изложенным, просит устранить ему препятствия в пользовании домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> со стороны ответчиков путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО1, которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом. ФИО4 представил суду заявление, в котором указал, что выписался из спорного жилого помещения еще ДД.ММ.ГГГГ г. и не претендует на право пользования жилым помещением. 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти ФИО6 наследниками в равных долях являются ФИО7, ФИО3, ФИО8 Наследство состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО7 подарила ФИО3 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти ФИО7 наследником является ФИО3 Наследство состоит из 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из справки 

<

данные изъяты>» видно, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5

Согласно адресной справки 

<

данные изъяты> ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного заседания свидетель ФИО9 пояснила, что по адресу: 

<

адрес> проживает истец со своей супругой, до них там жила ФИО7 Ответчики никогда в спорном жилом доме не проживали, о их регистрации ей ничего не известно. Ответчики в указанной квартире не проживают. Своих вещей в дом не привозили и не вывозили. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика ФИО5 по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО5 не реализовывает, а потому его утратил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку согласно адресной справки ответчик ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу

<

адрес>

Оценивая требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из следующего. 

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентируется нормами Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Так, статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 9 названного Закона предусматривает, что защита права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации осуществляется путем обжалования действия или бездействия государственных и иных органов, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и иных юридических и физических лиц, затрагивающие право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в вышестоящий в порядке подчиненности орган, вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу либо непосредственно в суд.

Истцом не представлено доказательств обращения в Управление по вопросам миграции (отдел по Нахимовскому району) УМВД России по г. Севастополю с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, при этом судом учитывается, что именно настоящее решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО14 к Мирошник ФИО15, ФИО5 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

<

данные изъяты>