Дело №2-1403/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 20 октября 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации г.Переславля-Залесского. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке приватизации. 

Требования мотивируют тем, что согласно ордеру № 3802 от 27.07.1976г. спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца и членам ее семьи. Истец проживает в квартире с 2001года. В приватизации жилого помещения отказано в виду отсутствия сведений о месте пребывания истца до 2001г. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что с рождения проживает в спорной квартире. Фактически воспитанием истца занимались бабушка и дедушка. В 2001 году мать истца без согласия бабушки выписала его спорной квартиры, прописала по своему месту жительства – 

<

адрес скрыт>. Сведения о регистрации истца по 

<

адрес скрыт>, до 2001 года утрачены, отсутствуют. Супруга истца обращалась в отдел приватизации, ей было отказано в приватизации квартиры.

Ответчик Администрация г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. В адрес суда направила письменный отзыв на иск, в котором против удовлетворения иска не возражает, просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.18-19)

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения с 01.11.2001г. (л.д.7). Согласно выписке из домовой книги ФИО1 в период с 23.08.2001г. по 18.09.2001г. проживал по адресу: 

<

адрес скрыт> в период с 18.09.2001г. по 01.11.2001г. проживал по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 7).

Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности г. Переславля-Залесского, право собственности города Переславля-Залесского зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 8, 12-13). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. В силу закона может быть приватизировано.

В отношении спорного жилого помещения с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 1606 от 21.07.2016г. (л.д. 15-16). Спорное жилое помещение фактически передано истцу. 

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (ст.11 Закона).

Из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес скрыт> предоставлено "Б.Е.В." на основании ордера №3802 от 09.01.1975г., на состав семьи - 4 человека, в том числе муж – "Б.В.Н." дочь – "Б.Г.В."., дочь – "Б.С.В." (л.д. 10). ФИО1 является сыном "Б.С.В.". Из пояснений ФИО1 следует, что с момента рождения проживал в спорной квартире, фактически его воспитывали бабушка и дедушка. Сведения о регистрации по месту жительства до 2001 года утрачены. Факт проживания истца на территории г.Переславля-Залесского подтверждается справкой №363 от 08.09.2017г. МОУ «Средняя школа №9», согласно которой ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения в период с 01.09.1994г. по 17.06.2003г. обучался в МОУ «Средняя школа №9» (л.д. 11).

Судом установлено, что ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения, т.е. достиг совершеннолетия в 2004 году. На момент достижения совершеннолетия проживал и был зарегистрирован в спорной квартире. По смыслу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» после достижения совершеннолетия ФИО1 сохранил право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, независимо от участия в приватизации до достижения совершеннолетия. В силу чего факт проживания истца на территории г.Переславля-Залеского до 2001 года не имеет правового значения для рассматриваемого дела. исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно сведениям ЕГРН площадь занимаемой истцом квартиры составляет 45, 2 кв.м. (л.д. 12). 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 45,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Охапкина О.Ю.