Дело №2-762/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 01 августа 2017 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Рубищевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пригородного поселения Переславского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 456 кв.м с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требование мотивирует тем, что является наследником по закону после смерти отца "Р.Н.Н.", умершего 

<

дата скрыта>. При жизни "Р.Н.Н." принадлежал указанный земельный участок в 

<

адрес скрыт>. Земельный участок использовался для посадки овощей. В похозяйственной книге Пригородного сельского поселения записи о выделении земельного участка "Р.Н.Н." не имеется. После его смерти в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства никто не обратился. Истца вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, судом извещалась надлежаще. Представитель по доверенности ФИО2 (л.д.8) исковые требования поддержал. Пояснил обстоятельства, указанные в иске. Пояснил, что участок был предоставлен родителям истицы для огородничества. На момент проведения инвентаризации земель в 

<

адрес скрыт> "Р.Н.Н." умер, в связи с чем не был указан в качестве правообладателя. Похозяйственный учет в сельских населенных пунктах ведется с 01.01.1997г. На момент начала ведения учета наследодатель уже умер. После смерти ФИО1 участок обрабатывался истицей, её братом, его детьми. Спорный участок ошибочно числится за Скворцовой. Полагает, основания для признания за истицей права собственности имеются.

Представитель Администрации Пригородного сельского поселения по доверенности ФИО3 (л.д.25) против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что спорный участок значится принадлежащим ФИО4 ФИО4 родственником ФИО1 не является. Оснований для признания права собственности не имеется.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО5 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (л.д. 2), ФИО4 (л.д.50), ФИО6, ФИО7 (л.д.67).. 

Третьи лица нотариус ФИО5, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, ФИО6 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Нотариус ФИО5 направила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без своего участия (л.д.13). 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что земельный участок с КН 

<

номер скрыт> ей не принадлежит и никогда не принадлежал. Пояснила, что в 

<

адрес скрыт> приехали с супругом в 1963 году, работали в школе. Было предложено взять участок за школьным участком. Обратились в сельский совет, участок был предоставлен супругу. Земельный участок обрабатывали, сажали овощи. Площадь участка составляла 5 соток. Супруг умер в 

<

дата скрыта> году. В настоящее время участок не обрабатывается. Документы на участок не оформляла. Своих соседей по участку знает. Участок "Р" находится в ином месте. Земельный участок был предоставлен один, возле школы, других участков не предоставлялось и не имелось.

Третье лицо ФИО7 пояснил суду. что истица приходится теткой, сестра отца. Отец ФИО8 умер в 

<

дата скрыта>. После смерти отца вступали в наследство вместе с сестрой ФИО6 Спорный участок после смерти деда использовали родители, истица приезжала, помогала обрабатывать участок. На спорном участке перестали сажать овощи около 5 лет назад. Третье лицо пытался оформить землю, в администрации сказали, что участок за "Р.Н.Н." не числится, в похозяйственной книге запись отсутствует. С самостоятельными исковыми требованиями относительно земельного участка обращаться не намерен, не возражает против признания права собственности за истицей.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании 11.07.2017г. пояснила, что истица приходится теткой, сестра отца. Спорный участок обрабатывался семьей, сначала использовался бабушкой и дедушкой. после их смерти использовали родители, тетка. В последнее время пользовался брат. Брат пытался оформить участок, обращался в сельский совет. Последние несколько лет участок не используется. Самостоятельные требования на предмет спора предъявлять не намерена, на спорный участок не претендует, не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля "С.Н.В.", исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что "Р.Н.Н." умер 

<

дата скрыта>, место смерти – 

<

адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений лиц, участвующих по делу, материалов дела судом установлено, что "Р.Н.Н." на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в 

<

адрес скрыт>, на территории которого ему был предоставлен земельный участок для огородничества.

Судом установлено, что земельный участок площадью 456 кв.м с кадастровым номером 

<

номер скрыт> поставлен на кадастровый учет 17.11.2005г. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для ведения огородничества. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 9). Согласно информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет – 17.11.2005г. Сведения внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

номер скрыт> по состоянию на 20.12.2001г., согласно которому земельный участок находится в пользовании ФИО4, документы не выдавались (л.д. 27-28).

Согласно информации архивного отдела Переславского муниципального района от 03.05.2017г. информации о выделении земельных участков за 1992-1993 годы в 

<

адрес скрыт> "Р.Н.Н." не обнаружено (л.д.29).

Согласно информации администрации Пригородного сельского поселения от 19.05.2017г., выдать выписку из похозяйственной книги за 1997-2001гг. на земельный участок "Р.Н.Н." и "Р.М.А." не имеется возможности, т.к. "Р.Н.Н." умер 

<

дата скрыта>., "Р.М.А." умерла 

<

дата скрыта>. Похозяйственный учет ведется администрацией Купанского сельского округа с 1997г. и по настоящее время (л.д. 24).

По материалам инвентаризации земель кварталов №№

<

номер скрыт> 

<

адрес скрыт> Купанской сельской администрации на 1999 год в кадастровом квартале 

<

номер скрыт> сформирован земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 0,0456 га, назначение – огородничество, свидетельство не выдано. Пользователем земельного участка указана ФИО4. Согласно Акту установления, закрепления и согласования границ землепользования 

<

номер скрыт> границы земельного участка согласованы и закреплены со смежными землепользователями. В качестве смежных землепользователей указаны "Т.Е.Ю.", "С.М.С." "С.Н.В." (л.д. 20-23).

Третье лицо ФИО4 факт предоставления и принадлежности спорного земельного участка отрицала. Пояснила, что семье был предоставлен земельный участок, но в ином месте, рядом с территорией пришкольного участка. 

Согласно похозяйственному учету по 

<

адрес скрыт>, лицевой счет 

<

номер скрыт> открыт на имя ФИО4, "С.С.Н." – член хозяйства, учет ведется с 01.01.1997г., имеются сведения о принадлежности земельного участка площадью 0,0535 га (л.д.84-85). 

Согласно материалам инвентаризации 

<

адрес скрыт> квартала №

<

номер скрыт> на 1999 год в кадастровом квартале сформирован земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 0,0535 га, назначение – огородничество, свидетельство не выдано. Пользователем земельного участка указан "С.С.Н.". В соответствие с материалами инвентаризации земельный участок примыкает к территории школы 

<

адрес скрыт> (л.д.89-90, 87-88). Месторасположение указанного земельного участка как предоставленного семье Скворцовых в судебном заседании подтверждено третьим лицом ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, в отношении которого заявлены исковые требования, расположен в ином кадастровом квартале, имеет иное месторасположение, смежных землепользователей. Кроме этого, площадь земельного участка с КН 

<

номер скрыт> составляет 456 кв.м, в то время как по данным похозяйственного учета площадь земельного участка, предоставленного Скворцовым составляет 535 кв.м. Такую же площадь по данным инвентаризации 1999г. имеет земельный участок с КН 

<

номер скрыт> 

Свидетель "С.Н.В." показала суду, что проживает в 

<

адрес скрыт>, со всеми лицами, участвующими по делу знакома. С "Р" были соседями по огороду. Участки предоставили в 80-хх годах. Сажали картошку, овощи. Истица приезжала к родителям, помогала сажать огород. "Р" умерли давно. После их смерти дети стадии сажать огород "Р.В.Н." сажал отец ФИО9. Родители ФИО9 умерли 12 лет назад. после их смети сажал Сережа огород. Не сажает ничего около 4-5 лет. Участки пахали одновременно, заборов не было. Оставляли межу между участками. Протаптывали дорожки. У свидетеля с участком "Р" имеется общая граница 10-15м, есть еще сосед "Т", другие соседи. Все участками пользуются. Участок Скворцовых находится в другом месте, за школой, расстояние между участками больше 30 м (л.д.6465).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, в том числе письменные материалы дела, показания третьих лиц скворцовой Т.И., ФИО7, показания свидетеля "С.Н.В." суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал "Р.Н.Н." на день его смерти. Указание в материалах инвентаризации 

<

адрес скрыт> на 1999 г. владельцем спорного участка ФИО4 является технической ошибкой. Факт нахождения земельного участка ФИО4 в ином месте установлен в ходе судебного заседания. Сведения о принадлежности ФИО4 иного земельного участка с КН 

<

номер скрыт> имеются в материалах инвентаризации.

Суд принимает во внимание, что на момент выделения земельных участков действовали целый ряд нормативных актов, которыми право выделения земельных участков на территории населенных пунктов предоставлялось соответствующим сельским советам. 

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной обязанности не может являться основанием для отказа в признании права на земельный участок за гражданином.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью "Р.Н.Н." т.е. является наследником первой очереди по закону (л.д.11).

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти "Р.Н.Н.", наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно информации нотариуса ФИО5 в отношении имущества, открытого после смерти "Р.Н.Н." заведено наследственное дело 

<

номер скрыт> (л.д.13-17). С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 

В материалах наследственного дела имеется завещание "Р.Н.Н." от 28.07.1995г., согласно которому завещает своей дочери – ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 15). На имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 

<

дата скрыта>. на указанное выше имущество (л.д. 17).

Таким образом, наследство после смерти ФИО1 истицей принято в установленном законом порядке.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Третьи лица ФИО7, ФИО6 от предъявления самостоятельных требований на предмет спора отказались, против признания права собственности на спорный земельный участок за истицей не возражали. 

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание наличие иных лиц, заявляющих требования относительно спорного земельного участка, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> площадью 456 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017 года

Судья Охапкина О.Ю.