Дело № 2 - 156/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» апреля 2017 года г.Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

с участием истца ФИО2 и представителя истца - адвоката Валуйской центральной юридической конторы Дроновой О.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

в отсутствие представителя ответчика - администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности,

установил:

После смерти ФИО3 открылось наследство, на принадлежащий ему жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. 

После реконструкции наследодатель ФИО3 регистрацию права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке не произвел, в связи, с чем истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. 

Дело инициировано иском ФИО2, который просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону после умершего отца ФИО3 на реконструированный жилой дом (лит.А), с пристройкой (лит.а), общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит.Г), сараем (лит.Г1), погребом (лит.Г2), забором (лит. I), воротами (лит. II), калиткой (лит. III), забором (лит. IV), забором (лит. V), уборной (лит. VI), расположенные по указанному выше адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель - адвокат Валуйской ЦЮК Дронова О.В. поддержала заявленные требования. 

Представитель администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не прибыл, в сообщении суду глава администрации городского поселения «Поселок Уразово» просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, иск признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность реконструированного жилого дома наследодателю ФИО3, сведения о наследнике и его право наследования. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площади жилого дома составляли общая – 41,01 кв.м, в том числе жилая 32,01 кв.м.

Наследодателем без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которая производилась путем частичной разборки печного отопления, таким образом, общая площадь жилого дома поменялась и стала составлять 43,2 кв.м., в том числе жилая 34,0 кв.м., что следует из паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д. 8-18).

Градостроительным заключением начальника Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), подтверждается, что реконструкция спорного объекта произведена без нарушения и в соответствии региональных нормативов градостроительного проектирования, с соблюдением санитарно-гигиенических и строительных норм и правил, СНиП «Жилые здания», что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти ФИО3 является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по закону на имущество ФИО3 является его сын ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении. Завещание наследодатель не составил, в браке он не состоял. Наследников на обязательную долю в наследстве, суд не установил.

Исходя из возраста наследодателя, сведения о смерти его родителей суд признает достоверными.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Истец в предусмотренном законом порядке обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано в связи с расхождением данных о площади дома в правоустанавливающих документах и технической документации (л.д.19-21), так, в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь домовладения указана 41,01 кв.м., а в техническим паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома значится общая – 43,2 кв.м., в том числе жилая – 34,0 кв.м. (л.д. 23-33).

Установленные судом обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства законности произведенной наследодателем реконструкции жилого дома и приобретения им права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на жилой дом (лит.А), с пристройкой (лит.а), общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит.Г), сараем (лит.Г1), погребом (лит.Г2), забором (лит. I), воротами (лит. II), калиткой (лит. III), забором (лит. IV), забором (лит. V), уборной (лит. VI), расположенные по указанному выше адресу. I), расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Председательствующий: С.В.Шаповалов