дело № 2-793/2024

УИД 19RS0005-01-2024-001152-08

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Белый Яр 26 декабря 2024 года 

Алтайский районный суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Хорошкиной А.А., 

при секретаре Рыбачковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белоярского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Белоярского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия (далее - администрация Белоярского сельсовета) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Белоярского сельсовета и ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, собственником которой является истец, с целью ее сохранения от посягательств третьих лиц заключен договор хранения от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Белоярского сельсовета в адрес ФИО1 направлено требование об освобождении квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный срок ФИО1 квартиру не освободила. Решением Алтайского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Белоярского сельсовета об обязании возвратить квартиру, освобождении квартиры, удовлетворены. Однако до настоящего времени ФИО1 квартиру не освободила и не возвратила. Поскольку ответчик и ее семья занимают указанную квартиру без законных оснований, лишая истца возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец просил выселить ФИО1 и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО3 полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Выслушав помощника прокурора ФИО3, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование Белоярский сельсовет 

<

адрес> Республики Хакасия является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

Решением Алтайского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, на ФИО1 возложена обязанность освободить в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу и возвратить администрации Белоярского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия квартиру по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

Спорная квартира поставлена на учет в казну муниципального образования Белоярский сельсовет, что подтверждается распоряжением главы Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Белоярского сельсовета в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости исполнения решения суда в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем освобождения и возврата квартиры по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации Белоярского сельсовета ФИО4 обратилась с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отдел судебных приставов по 

<

адрес> Республики Хакасия.

Из материалов дела не следует, что ответчик ФИО1 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя этой квартиры.

Таким образом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, ответчику в установленном законом порядке предоставлено не было, договор найма спорного жилого помещения с ФИО1 не был заключен, ответчик проживает в спорном жилом помещении незаконно, без согласия собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Белоярского сельсовета о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования администрации Белоярского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО1 (паспорт серия 9522 №) из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия 9522 №) государственную пошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алтайский районный суд Республики Хакасия. 

Судья А.А. Хорошкина