61RS0011-01-2024-001445-89 К делу №2-1175/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 20 июня 2024 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

при секретаре Адамовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1175/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, гаражный кооператив «Донец», 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указала, что на основании постановления администрации г. ФИО1 № от 26.04.1995г. её супругу ФИО3 в собственность был передан земельный участок, площадью 36 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Донец» 

<

адрес>, на котором истица с супругом возвели гараж. 

24.06.1996г. ФИО3 умер. 

С момента строительства и по настоящее время истица пользуется гаражом, обеспечивает его сохранность, производит необходимый ремонт, оплачивает членские взносы. 

Согласно выпискам из ЕГРН вышеуказанный земельный участок, площадью 36 кв.м., имеет кадастровый №, гараж, имеет общую площадь 62,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Донец», №.

В настоящее время истица желает зарегистрировать гараж и земельный участок в ЕГРН.

Истица ФИО2 в своём иске просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 36,0 кв.м., с кадастровым номером №, и нанежилое помещение (гараж), общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного кооператива «Донец», №.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица- гаражного кооператива «Донец» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г. ФИО1 и района № от 26.04.1995г. в собственность супруга истицы ФИО4 под строительство гаража был передан земельный участок, расположенный в гаражном кооперативе «Донец» 

<

адрес>, на котором им был построен гараж под номером 56. (л.д. 12-15, 18).

24.06.1996г. ФИО3 умер. (л.д. 17).

Наследником ФИО4 является истица ФИО2, которая вступила в свои наследственные права на имущество, принадлежащее при жизни её супругу. (л.д. 16).

В связи с тем, что спорный гараж и расположенный под ним земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом истица не имеет возможности легализовать свои наследственные права.

Суд считает, что истица фактически вступила в свои наследственные права на гараж и земельный участок, поскольку владеет гаражом, использует его по назначению, несёт бремя расходов по его содержанию, осуществляет сохранность наследственного имущества. (л.д. 41).

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество –гараж и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО4, умершего 24.06.1996г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество- на земельный участок, площадью 36 кв.м., кадастровый №, и гараж, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного кооператива «Донец», №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 июня 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин