Гр. дело № 2-348/2020

04RS0022-01-2020-000540-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Ковалевой Н.В., помощнике судьи Мункожаргаловой И..Б, с участием помощника прокурора 

<

адрес> РБ Ч.Д.С., действующей на основании доверенности, истца З.П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.П.А. к Ч.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

З.П.А. обращаясь в суд с исковым заявлением к Ч.А.С., просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. к нему обратилась Ч.А.С., которая хотела устроиться на работу в 

<

адрес>, в связи с чем, ей требовалась прописка. Он согласился и прописал ее. После чего она 2 раза приезжала, но в данном доме не проживала. Ответчик не имеет никаких прав на жилой дом и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника.

Истец З.П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является, бремя по содержанию дома не несет. 

Ответчик Ч.А.С. в судебное заседание не явилась, извещенная о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Свидетель З.И.В. суду пояснила, что является супругой З.П.А., матерью Ч.А.С., дочь с ними по адресу 

<

адрес> никогда не проживала. У нее своя семья, она проживает в арендуемом в городе доме. Им же с истцом необходимо оформить субсидию на дрова, однако наличие регистрации Ч.А.С. в доме препятствует этому. Ч.А.С. не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета, предлагает им самим снять ее с учета.

Свидетели М.М.С., З.П.А. суду пояснили, что Ч.А.С. с истцом и его супругой не проживает около 5 лет, иногда приезжает за гостинцами с огорода. Материальной помощи не оказывает. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес>, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности З.П.А. (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №). 

Как следует из выписки из лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ гг. похозяйственной книги администрации МО СП «

<

адрес>» от июня 2020 г. Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает. 

Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС по 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована: Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> с 09.2008 г. по настоящее время.

В судебном заседании истец показал, что ответчик только зарегистрирована в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство им неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет.

Прокурор Ч.Д.С. полагает, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время права на жилое помещение не имеет, в доме не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятии его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования З.П.А. к Ч.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Т. Ильина СОГЛАСОВАНО 

.

.

.

.

.

.

.

. 

. 

.

. 

.

.

.

.

. 

.

.