Дело № 2-1081/2018 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Родионовой Ю.Г.,

с участием представителя истца Администрации о. Муром ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации округа Муром Владимирской области к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

у с т а н о в и л:

Администрация округа Муром Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: ...., являющееся собственностью муниципального образования округ Муром; обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., от принадлежащего ему движимого имущества, не нарушая целостности жилого помещения и элементов внутридомовых инженерных систем, расположенных (проходящих) в данном жилом помещении, а именно: не допуская демонтажа входной двери, оконных блоков, приборов отопления, элементов внутридомовых инженерных систем, внутриквартирной разводки инженерных систем и предоставить ключи от указанного жилого помещения наймодателю - Муниципальному казенному учреждению о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: ...., общей площадью 61,9 кв.м. является собственностью муниципального образования о. Муром, значиться в реестре муниципального имущества МО о. Муром. Сведения о передачи указанного жилого помещения в собственность граждан или наем по договору социального найма отсутствуют. В начале 2018 года в Управление жилищной политики администрации о. Муром поступила информация о том, что пользование указанной квартирой без законных оснований осуществляет ФИО2 21 февраля 2018 года ответчик обратился в Управление жилищной политики по вопросу оформления квартиры. Ответчик подтвердил, что в его распоряжении находиться ключи от указанной квартиры, но в квартире он фактически не проживает. Ответчику было указано на незаконное пользование жилым помещением и предложено освободить жилое помещение и передать ключи. Однако никаких действий по освобождению спорного жилого помещения ответчик не предпринял. 24 апреля 2018 года в адрес ФИО3 направлено требование об освобождении спорного жилого помещения, однако данное требование до настоящего времени не исполнено.

Определением суда от 09 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд».

Представитель истца и третьего лица ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени спорная квартира ответчиком не освобождена, ключи от спорной квартиры не возвращены. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом положительного мнения представителя истца, выраженного в устной форме, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...., общей площадью 61,9 кв.м является собственность муниципального образования округ Муром Владимирской области, значится в реестре муниципального имущества муниципального образования округ Муром, что подтверждается информацией Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром (л.д.5-6,7,8).

Право собственности на квартиру по адресу: .... зарегистрировано за Муниципальным образованием округ Муром 19 июня 2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2003 года 33 АВ № 112437 (л.д.8).

Согласно сведениям МКУ о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» в квартире по адресу: .... никто не зарегистрирован и договор социального найма на данную квартиру ни с кем не заключался (л.д.10-12).

24 января 2018 года в Управление жилищной политики администрации о. Муром обратился ФИО2 по вопросу оформления квартиры по адресу ...., что подтверждается выпиской из журнала приема граждан (л.д.14-15). Данный факт подтверждает владение ответчиком спорным жилым помещением. Кроме этого данный факт был подтвержден ответчиком в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.

Начальником Управления жилищной политики администрации о. Муром в адрес ФИО2, проживающего и зарегистрированного по адресу: ...., почтовым отправлением было направлено письменное уведомление от 24 апреля 2018 года № УЖП-856/18 с требованием об освобождении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.... в срок до 11.05.2018 года и принятии мер к освобождению данного жилого помещения от вещей, мебели и иного имущества, и передаче ключей от квартиры представителю МКУ «Управление жилищной политики администрации о. Муром» (л.д. 16). 

Письмо было получено ФИО2 27 апреля 2018 года (л.д. 17).

Однако в установленный срок и до настоящего времени требование администрации округа Муром об освобождении спорной квартиры ответчиком исполнено было. 

Поэтому суд находит требования администрации округа Муром Владимирской области об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 спорой квартиры и об освобождении квартиры подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет округа Муром государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании закона. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации округа Муром Владимирской области удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: ...., являющееся собственностью муниципального образования округ Муром.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., от принадлежащего ему движимого имущества, не нарушая целостности жилого помещения и элементов внутридомовых инженерных систем, расположенных (проходящих) в данном жилом помещении, а именно: не допуская демонтажа входной двери, оконных блоков, приборов отопления, элементов внутридомовых инженерных систем, внутриквартирной разводки инженерных систем и предоставить ключи от указанного жилого помещения наймодателю - Муниципальному казенному учреждению о. Муром «Муниципальный жилищный фонд» в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета округа Муром в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья С.М. Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2018 года.