Дело № 2-4003/2025

24RS0013-01-2025-003938-41

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Частоостровский сельсовет, СНТ «Енисей - Худоногово», уч. 626, площадью 1005 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Требования мотивировал тем, что с 2008 г. владеет земельным участком по указанному адресу с целью ведения садоводства, добросовестно, открыто и непрерывно, участок предоставлен решением общего собрания членов СНТ «Енисей - Худоногово». Истец является членом указанного садоводческого товарищества и оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначению - для ведения садоводства и располагается в границах садоводства. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ, лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО4, ФИО5

Лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации 

<

адрес> №-г от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза 

<

адрес> передано 200 га земель в краевой специальный земельный фонд для садоводства жителям 

<

адрес>; постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные земельные участки переданы для садоводства в собственность членам товариществ на территории района; Постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 152,2 га земель (пашни) для садоводства предприятиям и организациям 

<

адрес> в районе д. Худоногово на землях совхоза Частоостровский, в т.ч. районному отделу народного образования 

<

адрес> и медработникам 

<

адрес>; Приказом председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Худоногово» переданы документы для их оформления.

Истец принят в члены СНТ «Енисей - Худоногово» ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок № площадью 1005 кв.м.

Как следует из представленных справок председателя СНТ «Енисей - Худоногово» ФИО7 задолженности по оплате членских и целевых взносов ФИО3 не имеет, является членом товарищества, участок расчищен от мусора, обрабатывается и используется по его прямому назначению.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 1005 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Енисей - Худоногово», границы спорного земельного участка согласованы на местности со смежными землепользователями в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО6, споров по границам не имеется.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Енисей - Худоногово», истец является членом СНТ «Енисей - Худоногово», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Енисей - Худоногово» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, район д. Худоногово, СНТ «Енисей - Худоногово», уч. 626 площадью 1005 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО6

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, 20.07.1987г.р. (паспорт 

<

...>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, район д. Худоногово, СНТ «Енисей - Худоногово», уч. № площадью 1005 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: точка н1 координата №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кухтенко Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.