Дело № 2-2160/17

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 21 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Нефедовской И.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с 01.03.2012 по 31.03.2017 образовалась задолженность в размере 127 420 рублей 86 копеек. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и наличии имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял. В связи с наличием задолженности по оплате спорных коммунальных услуг, в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ истцом были начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Согласно произведенному расчету размер пени составляет 67 361 рубль 25 копеек. 

Просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 127 420 рублей 86 копеек за период с 01.03.2012 по 31.03.2017, пени в размере 67 361 рубля 25 копеек, также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 095 рублей 64 копеек. 

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не согласилась, указав, что ответчик ежемесячно уведомлялся о наличии суммы задолженности, однако платежи не вносил, в результате чего образовалась задолженность в заявленном размере.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что качество горячей воды не соответствует санитарным правилам и нормам, вода ржавого цвета, иногда мутная, с превышением допустимого количества металла. Кроме того, заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Также полагала размер пени, заявленный истцом, завышенным.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Мурманска № 2-668/17 по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано 17.01.2012. Данное обстоятельство подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства. 

По сведениям ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области», в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 16.03.2012 по настоящее время; несовершеннолетний ФИО с 16.03.2012 по настоящее время.

Истцом требования о взыскании суммы задолженности предъявлены только к собственнику жилого помещения – ФИО2, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело по заявленным требованиям.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года №, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним взято на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.03.2012 по 31.03.2017 по кв. № в доме № по улице *** г. Мурманска начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», с учетом платежей ответчика, в общей сумме 127 420 рублей 86 копеек.Размер образовавшейся суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств внесения платы за спорные коммунальные услуги не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности: за спорный период не вносил оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 127 420 рублей 86 копеек. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство ответчика, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что плата за жилье и коммунальные платежи вносится до 10 числа месяца следующего за истекшим, право требования взыскания с ответчика задолженности за март 2012 года возникло у истца с 10 апреля 2012 года, трехгодичный срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за март 2012 года истек 10 апреля 2015 года. Аналогичным образом истекли сроки давности по требованиям о взыскании задолженности за период с апреля 2012 года по февраль 2014 года, за февраль 2014 года срок истек 10 марта 2017 года.

Истец обратился за защитой нарушенного права путем подачи заявления о выдаче судебного приказа 31 марта 2017 года, то есть с пропуском срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеющейся у ответчика по состоянию на 28 февраля 2014 года. 

Доказательств, свидетельствующих, что срок не был пропущен в связи с тем, что имел место перерыв или приостановление срока исковой давности или данных, подтверждающих уважительность причин пропуска указанного срок, истцом представлено не было, ходатайств о его восстановлении не поступало.

Поскольку ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности истцом по взысканию задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги до вынесения судом решения, кроме того, восстановление срока исковой давности для юридических лиц статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено, суд находит исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.03.2012 по 28.02.2014 не подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не оспаривается размер задолженности в оставшейся части, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2017 года ненадлежащим образом исполняла свои обязанности в связи с чем образовавшаяся за указанный период задолженность в общей сумме 40 495 рублей 78 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом суд не принимает доводы ответчика о ненадлежащем качестве горячей воды, так как в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако доказательств вины ответчика в ненадлежащем качестве горячей воды в материалы дела не представлено. Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что ответчик не лишен права обратиться к лицу, виновному в оказании услуги ненадлежащего качества, с самостоятельными исковыми требованиями.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика суммы пени, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за период с марта 2012 года по март 2017 года, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере 67 361 рубль 25 копеек.

В соответствии со статьёй 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по основному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в связи с чем с ответчика также не подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с 01.03.2012 по 28.02.2014. 

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2017 года (с учетом срока исковой давности) составляет 12 848 рублей 22 копейки.

Принимая во внимание частичное истечение срока исковой давности по пени, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая размер задолженности, необходимость внесения текущих платежей за жилье и коммунальные услуги, суд также считает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 6 000 рублей. 

При этом суд принимает во внимание, что закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил ее начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2017 года в размере 40 495 рублей 78 копеек, а также пени в размере 6 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 800 рублей 32 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 31 марта 2017 года в размере 40 495 рублей 78 копеек, пени в размере 6 000 рублей, в возврат государственной пошлины 1 800 рублей 32 копейки, а всего взыскать 48 296 рублей 10 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму задолженности, превышающую 40 495 рублей 78 копеек, пеней на сумму, превышающую 6 000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Маренкова