Дело № 2-4414/2023

УИД 03RS0002-01-2023-003229-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 09 августа 2023 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее по тексту – ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа») обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, Нурмухаметову Мансуру М., ФИО8 М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 92 019,43 руб., пени 83 355,02 руб. в солидарном порядке, мотивируя свои требования тем, что ОАО «УЖХ 

<

адрес>» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>А. ФИО6, ФИО7, Нурмухаметов Мансуру М., ФИО8 М. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, жилищно-коммунальные услуги оплачивались не полностью и несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 019,43 руб., пени – 83 355,02 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 634,57 руб., пени – 98 609,62 руб., пояснив, что ответчиками частично погашена сумма долга. 

Ответчик ФИО8 М. иск признал в части основного долга, просил уменьшить сумму пени.

Ответчики ФИО6, ФИО7, Нурмухаметов Мансур М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> внесена в реестр жилых помещений муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>. 

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> следует, что ОАО «УЖХ 

<

адрес>» выбрано управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома.

Согласно справке МУП ЕРКЦ городского округа 

<

адрес> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, Нурмухаметов Мансур М. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ 

<

адрес> отделение «Шакшинское» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 019 руб., пени – 83 355,02 руб. 

Ответчики имеют право пользования квартирой на условиях социального найма, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом, в связи с чем обязаны солидарно понести расходы по оплате образовавшейся задолженности.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 634,57 руб. и подлежит взысканию с ответчиков ФИО6, ФИО7, Нурмухаметова Мансура М., ФИО8 М. в солидарном порядке. 

Разрешая требование истца о взыскании пени в размере 98 609,62 руб., суд приходит к следующему.В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая период взыскания, сумму задолженности за этот период взыскания, а также период, за который начислены пени, учитывая размер начисленных пеней, размер ставки, исходя из которой такое начисление производится, принимая во внимание, что истец длительное время не обращался за взысканием задолженности в судебном порядке, в подтверждение необходимости уменьшения размера пеней со стороны ФИО1 не представлены какие-либо доказательства, в том числе доказательства, свидетельствующие о наличии в спорный период времени объективных обстоятельств, из-за которых ФИО1 не имели возможности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает необходимым уменьшить сумму пени до 8 000 руб. 

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что при подаче иска истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ФИО1 надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину, рассчитанную пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 859,04 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить иск открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» частично.

Взыскать солидарно с ФИО6 (15 

<

данные изъяты> ФИО7 

<

данные изъяты> нурмухаметова М.М. (

<

данные изъяты> ФИО8 (

<

данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 80 634,57 руб., пени 8 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину 2 859,04 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Р.В. Рахимова