2-253/2024

73RS0025-01-2024-000229-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 апреля 2024 года р.п. Чердаклы 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при секретаре Силантьевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» (ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» решением общего собрания собственников помещений выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. ФИО1 является собственником 

<

...> указанном многоквартирном доме. За период с 01.04.2019 по 28.02.2023 у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50885,72 руб.

Просили взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не оповестил, 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» протоколом общего собрания собственников помещений от 04.09.2015 выбрано в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается соответствующим протоколом общего собрания. Общество осуществляет начисление и принимает плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик ФИО2 является собственником 

<

...> указанном многоквартирном доме.

Согласно представленных истцом документов по начислениям за период с 01.04.2019 по 28.02.2023 включительно за ответчиком имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50885,72 руб. 

Со стороны ответчика не представлено доказательств опровергающих наличие задолженности в указанном размере.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в размере 1726, 57 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

...> г.р. №... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания по обслуживанию многоквартирных жилых домов КПД-2» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 28.02.2023 включительно в размере 50 885, 72 руб.., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1726, 57 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024