РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП городского округа Озеры «РЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных и иных услуг за период с 01.11.2013г. по 01.09.2018г. в размере 165 791,78 руб., взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных и иных услуг за период с 01.09.2018г. по 01.04.2020г. в размере 119 308,34 руб., судебные расходы по направлению извещения, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 051 руб., ссылаясь на то, что ответчики, зарегистрированные в период образования задолженности по адресу: 

<

адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», 

<

адрес>, свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 иск признала частично, не согласилась с расчетом задолженности. Иного расчета не представила. Просила применить пропуск истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО4 в удовлетворения иска в его отношении возражал, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, а так же на факт его непроживания в указанной квартире в период образования задолженности. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно выписке из домовой книги от 26.03.2020г., квартира по адресу: 

<

адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», 

<

адрес> имеет статус служебной, в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, ФИО4 выбыл с 16.08.2018г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.5 ст.100 ЖК РФ К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги… 

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Непроживание ФИО4 в спорном жилом помещении подтверждается представленными документами, объяснениями ФИО2 Учитывая, что в спорном жилом помещении установлены приборы учета потребления ресурсов, т.е. начисление производилось по показаниям счетчиков, а не по нормативам, зависящим от количества проживающих, в удовлетворении иска к ФИО4 надлежит отказать.

Учитывая то, что ответчиками ФИО2, ФИО3 плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена своевременно, общий срок исковой давности составляет три года, взыскиванию подлежит задолженность за период с 01.05.2017г. по 01.04.2020г. в сумме 149 392,23 руб. солидарно, в остальной части иска о взыскании задолженности надлежит отказать.

Доводы иска, в той части, в которой отказано, судом отклоняются как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права об исковой давности.

Доводы ответчика ФИО2 несостоятельны, т.к. ничем не подтверждены, иного расчета ею не представлено.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 4 187,85 руб. в доход муниципального образования городской округ Озеры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по направлению копий документов в сумме 192,84 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 01.04.2020г. в размере 149 392,23 руб., судебные расходы 192,84 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в бюджет муниципального образования городской округ 

<

адрес> госпошлину 4 187,85 руб.

В иске о взыскании задолженности с ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц. 

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 14.07.20г.