РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-151/2017

27 февраля 2017 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Зориной Т.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка,

установил:

Исковые требования предъявлены по следующим основаниям.

В ............ районном отделе судебных приставов г. Воронежа находится исполнительное производство ............-ИП от .........., возбужденное на основании судебного решения ............ от .........., выданного мировым судом судебного участка № ............., о взыскании алиментов в отношении ФИО2 в пользу ФИО1.

В рамках исполнительного производства, предприняты меры к отысканию имущества должника, судебным приставом-исполнителем установлено:

- расчетные счета, открытые на имя должника в кредитных организациях отсутствуют;

- согласно ответа УПФ должник не трудоустроен;

- согласно ответа ГИБДД за должником не зарегистрированы автотранспортные средства;

В связи с недостаточностью средств свое обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится ............ доля земельного участка, расположенного по адресу: ............., ............., кадастровый ............, на который .......... судебным приставом - исполнителем наложен запрет на регистрационные действия.

Право собственности ФИО2 на указанную долю в праве земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ...........

На основании постановления судебного пристава-исполнителя задолженность по алиментам по состоянию на .......... составляет ............

В соответствии с п. 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии с п.5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Указанным правом должник не воспользовался.

Таким образом, иное имущество у должника отсутствует, и единственно возможным способом исполнения требований исполнительного документа является обращение взыскания на земельный участок.

В судебном заседании истица поддержала указанные требования по изложенным основаниям.

Ответчик иск не признал, считает, сумму задолженности по алиментам чрезмерно завышенной, а стоимость земельного участка заниженной ввиду указания ее кадастровой, но не рыночной стоимости. На земельном участке с октября ............. ведутся работы по кадастровому учету с проведением межевания, в ходе проведения которого было установлено, что границы земельного участка смещены и фактически площадь земельного участка значительно увеличена, участок не сформирован. Кроме того он начал строительство жилого дома на указанном земельном участке с целью проживания в нем, строительство данного дома осуществляется им за свой счет с целью иметь свое жилье, не являющееся совместно нажитым имуществом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом бесспорно установлено, что ответчик является должником по денежному обязательству на основании исполнительного производства ............-ИП от .........., возбужденного на основании судебного решения от .........., выданного мировым судом судебного участка № ............., о взыскании алиментов в отношении ФИО2 в пользу ФИО1

На основании постановления судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности по алиментам по состоянию на .......... составляет ............

На основании решения ............ районного суда г. Воронежа от .......... произведен раздел совместного имущества сторон, в собственность ответчика выделена ............ доля земельного участка, расположенного по адресу: ............., ............., кадастровый ............, кадастровая стоимость указанного участка составляет ............

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Супруг отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, и на основании решения суда взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному супругу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пункту 3 указанной статьи, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Как следует из выписки из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик является собственником ............ доли указанного земельного участка.

Доводы ответчика о завышенной сумме его денежного обязательства судебным приставом - исполнителем не подтверждены никакими доказательствами, действия пристава им не обжалованы, его заявление о несогласии с указанным расчетом, адресованное судебному приставу - исполнителю само по себе не свидетельствует о неверном расчете задолженности по алиментам.

Поскольку в настоящем случае земельный участок, принадлежащий ответчику, не является заложенным имуществом, запрет на его отчуждение произведен судебным приставом-исполнителем на основании требований Федерального закона "Об исполнительном производстве", то и оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании п. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85 указанного Федерального закона.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества, а обращение взыскания может быть произведено на имущество стоимость, которого соразмерна размеру задолженности..

Согласно ч. 1 ст. 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В данном случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Вместе с тем ответчиком не представлено доказательств о том, что на принадлежащей ему доле несформированного земельного участка ведется строительство жилого дома, он является собственником указанного строения, указанный объект отвечает признакам объект недвижимости, что возможно его использование в соответствии с назначением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание в пользу ФИО1 на имущество ФИО2: ............ долю земельного участка площадью ............ кв.м., расположенного по адресу: ............., ............., кадастровый .............

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Г.Зубов