№2-2206/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 03 июля 2023 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В., 

при секретаре судебного заседания Поддубной Л.А., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, 

установил:

АО "Газпром газораспределение Дальний Восток" обратилось в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, а также потребителем услуг по газоснабжению, предоставляемой АО «Газпром газораспределение Дальний Восток». ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» и ФИО1 заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного оборудования, пунктом 4.1 периодичность технического обслуживания газовой плиты установлена не реже 1 раза в год. Последнее техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в квартире ответчика имело место ДД.ММ.ГГГГ Конкретные дата и время выполнения работ в конкретном помещении многоквартирного дома планируется исполнителем путем составления соответствующих графиков, информация о которых доводится до сведения через средства массовой информации и сеть «Интернет» путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе, в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения работ. ДД.ММ.ГГГГ сотрудники общества прибыли для проведения очередного технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире ответчика, всоответствии с установленной ежегодной периодичностью его проведения. В связи с отсутствием жильцов квартиры провести предусмотренные положениями Правил № работы не удалось, о чем составлен акт № №. В адрес ответчика направлено два уведомления (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) о запланированном на ДД.ММ.ГГГГ проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, расположенного в принадлежащем ему жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ сотрудники общества прибыли для проведения технического облуживания внутриквартирного газового оборудования в квартире ответчика. В связи с отсутствием жильцов квартиры провести предусмотренные положениями Правил № работы не удалось, о чем составлен акт № №. Просит обязать ФИО1 предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебное заседание не явился представитель истца, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Суд, с учетом мнения ответчика, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснив, что осмотр технического оборудования произведен ДД.ММ.ГГГГ, о чем представила подтверждающие документы.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, кроме того обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее Правила №). 

Согласно подпункту «к» пункта 21 Правил на абоненте лежит обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО).

Пунктом 6 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Поставку газа в указанное жилое помещение осуществляет АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» и ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования №.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что периодичность технического обслуживания газовой плиты составляет не реже 1 раза в год. 

В соответствии с пунктом 3.3.3 договора заказчик обязан обеспечивать доступ персонала исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ.

В соответствии с пунктом 46 Правил № выполнение работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими правилами. 

Последнее техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в квартире ответчика имело место ДД.ММ.ГГГГ г

Конкретные дата и время выполнения работ в конкретном помещении многоквартирного дома планируется исполнителем путем составления соответствующих графиков, информация о которых доводится до сведения через средства массовой информации и сеть «Интернет» путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе, в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения работ. 

ДД.ММ.ГГГГ сотрудники общества прибыли для проведения очередного технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире ответчика, в соответствии с установленной ежегодной периодичностью его проведения. 

В связи с отсутствием жильцов квартиры провести предусмотренные положениями Правил № работы не удалось, о чем составлен акт № №.

В адрес ответчика направлено два уведомления (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) о запланированном на ДД.ММ.ГГГГ проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, расположенного в принадлежащем ему жилом помещении. 

Указанные уведомления не получены ответчиком и возвращены отправителю по истечении срока хранения.

Таким образом, истцом соблюден порядок предупреждения (уведомления) ответчика.

От ответчика сообщений об иных дате и времени проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в соответствии с положениями пунктов 50, 51 Правил № в адрес истца не поступало. 

ДД.ММ.ГГГГ сотрудники общества прибыли для проведения технического облуживания внутриквартирного газового оборудования в квартире ответчика.

В связи с отсутствием жильцов квартиры провести предусмотренные положениями Правил № работы не удалось, о чем составлен акт № №.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ истцом проведены работы по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учетом положения пункта 4.1 договорана техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного оборудования о периодичности технического обслуживания газовой плиты не реже 1 раза в год, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца и возложении на ответчика обязанности по предоставлению сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2023 года.