Дело №2-6859/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.06.2018 года г. Краснодар

Прикубанский райсуд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

при секретаре Пашкове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры 

<

адрес>, дом находится у управлении ООО «ГУК-Краснодар». В виду невнесения ответчиками, длительный период времени, коммунальных платежей, образовалась задолженность в сумме 47412,07 руб., в связи с чем управляющая компания обратилась в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, а так же пени в размере 5112,16 руб., всего 52524,23 руб., а так же взыскать госпошлину в размере 1775,73 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования, просила суд их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно материалам дела, многоквартирный дом расположенный по адресу 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». 

В квартире № указанного жилого дома, согласно выписке из лицевого счета проживают ответчики, ФИО1 является собственником ? доли квартиры. 

В виду наличия задолженности по оплате коммунальных платежей, ООО «ГУК-Краснодар» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, заявление было удовлетворено, однако в последующем судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1

Как следует из пояснений представителя истца, после отмены судебного приказа, ответчики не предприняли мер по погашению долга, начисленная задолженность и штрафные санкции продолжают числиться за квартирой 

<

адрес> 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Судом установлено, что задолженность образовалась, в связи с не внесением коммунальных платежей лицами, проживающими в квартире.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики длительное время не производят оплату коммунальных платежей, согласно представленным расчетам задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных платежей и погашении пени составила за период с 01.03.2016 года по 31.01.2018 года – 47412,07 руб., размер пени составил 5112,16 руб.

Проведя самостоятельные расчеты, сопоставив их с представленными стороной истца, суд находит расчеты подлежащих взысканию с ответчиков сумм верными. Доказательств опровергающих верность заявленных сумм суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, указанные суммы следует взыскать с ответчиков.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Суд считает, что требования истца о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 1775,73 руб., являются обоснованными.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1,, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1,, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 47412,07, пени в размере 5112,16 руб., а всего 52524,23 руб.

Взыскать с ФИО1,, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1775,73 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: