Дело № 2-1559/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием 

прокурора Савельевой А.О.

представителя истца ФИО1 (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений г.Сарапула к Шуховцу 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Управление имущественных отношений г.Сарапула обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. Требования основаны на том, что в собственности г.Сарапула находится указанный дом. Согласно карточке регистрации ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. 29 сентября 2016 года в результате обследования установлено, что дом разрушен. Согласно выписке из технического паспорта от 24.10.2016 года № 

<

данные изъяты> многоквартирный дом по ул

<

данные изъяты> снесен. По сведениям межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом по адресу: 

<

данные изъяты> на предмет пригодности для проживания МВК не рассматривался. В связи с разрушением дома договор социального найма жилого помещения прекращен, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Требования основаны на ч. 5 ст. 83 ЖК РФ.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> основаны на том, что ответчик имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме, однако фактически в доме не проживает, в связи с разрушением жилого дома.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на 31.05.2017г. в муниципальной собственности г.Сарапула находится отдельностоящее здание по адресу: 

<

данные изъяты>

Из выписки из технического паспорта № 

<

данные изъяты> от 24.10.2016г., составленной ГУП «Удмурттехинвентаризация» Сарапульский филиал, следует, что по данным обследования на 27.09.2016г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, литер А, площадью 324,8 кв.м., снесен.

Из иска усматривается, что многоквартирный дом по адресу: 

<

данные изъяты> межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не рассматривался.

Из сообщения ГУ МЧС России по УР от 11.05.2017 года следует, что дом уничтожен в результате пожара 22.02.2004 года.

Из карточки прописки по адресу: 

<

данные изъяты> усматривается, что ответчик имеет регистрацию в данном жилом помещении с 12.01.1986 года.

В связи с утратой жилого помещения договор социального найма этого жилого помещения с нанимателями прекращается по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, а также прекращается их право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой.

Исследованными доказательствами судом устанавливается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер. В связи с тем, что спорное жилое помещение прекратило свое существование и ликвидировано в период 2004 года оно перестало быть объектом жилищных прав и не является для ответчика постоянным местом жительства. Следовательно, прекратились обязательства сторон по договору найма на спорное жилое помещение, что влечет за собой признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления имущественных отношений г.Сарапула к Шуховцу 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Шуховца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2017 года

Судья Сарапульского 

городского суда Голубев В.Ю.