Дело № 2-2106/20

25RS0005-01-2020-002946-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.,

при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 

<

адрес>» (далее – ООО «Управляющая компания 

<

адрес>») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья, указывая, что в декабре 2007 года собственники помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> избрали общество в качестве управляющей организации. Ответчики в нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации свои обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2017 года по ноябрь 2019 надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере 61 938,66 руб. Просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину в размере 2058 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования к ФИО2, ФИО3, уменьшил размер исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности до 35 665,03 руб.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 согласились с исковыми требованиями, дополнительно суду пояснив, что собственником квартиры является ФИО2, с ней в квартире проживает ФИО3 ФИО4 с 2015 года в квартире не проживает, проходит обучение в академии художеств в 

<

адрес>.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО4, извещена надлежащим образом, ранее направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Муниципальным бюджетным учреждением «Учетно-регистрационный центр Владивостока», в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь.

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проходит обучение в федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего образования «Московский государственный академический художественный институт имени ФИО7 при Российской академии художеств», форма обучения очная.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что представитель истца не поддержал заявленные требования к ответчику ФИО4, суд полагает, что ФИО4 не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, в исковых требованиях к ФИО4 следует отказать.

Из представленных суду доказательств следует, что у ответчиков ФИО2, ФИО3 января 2017 года по ноябрь 2019 года образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества в сумме 35 665,03 руб., обоснованность расчета задолженности не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию денежная сумма в размере 35 665,03 руб. 

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере по 635 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» сумму задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья в размере 35 665,03 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» возврат государственной пошлины в размере по 635 руб. с каждого.

В удовлетворении искового заявления ООО «Управляющая компания 

<

адрес>» к ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен 09.10.2020