Дело № 2-3726/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.

с участием прокурора Руденко – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Рубцовский городской суд с иском к ответчику ФИО3, просила выселить ФИО3 из жилого помещения – жилого дома №***, по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указала, что она - ФИО4 (ранее ФИО5) Е.А. является собственником жилого помещения - *** доли жилого дома по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении, в принадлежащей истцу половине дома зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. Проживает в жилом помещении ФИО3 Ответчик ФИО3 является бывшим супругом матери истца - Г.М., отцом истца не является. В настоящее время ФИО3 проживает в указанном жилом помещении, препятствует проживанию истца и её матери, самовольно поменял замки в жилом помещении. В настоящее время право пользования ФИО3 жилым помещением - *** долей жилого дома по адресу: ..., прекратилось в силу расторжения брака с Г.М., отсутствием семейных отношений. Истец указала, что какие - либо родственные и семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. В настоящее время ФИО3 препятствует истцу распорядиться принадлежащим ей имуществом - *** долей жилого дома по адресу: ..., и продать ее. 

Судом, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве третьего лица к участию в деле была привлечена ФИО7

Истец ФИО2, представитель истца ФИО2 , в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО3 , в судебном заседании требования не признали.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля Г.М., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что согласно договору купли - продажи от ***, ФИО2 является собственником *** доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... Другим участком общей долевой собственности является ФИО7

Согласно выписке из домовой книги от *** в спорном жилом помещении – жилом доме № *** по адресу: ... зарегистрированы: ФИО2, дата регистрации ***, ФИО3, дата регистрации ***, Г.М., дата регистрации ***.

На основании совместного заявления супругов брак между ФИО8 прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как указала истец в исковом заявлении, ФИО3 является бывшим супругом её матери Г.М., отцом истца не является. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи истца, истец общее хозяйство с ответчиком не ведет. 

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно пункту *** Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья *** Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пунктом *** указанного Постановления предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений в судебном заседании истца, ответчика, показаний свидетеля Г.М., установлено, что ответчик ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с Г.М. с ***, брак расторгнут ***. Фактически ответчик с Г.М. прекратили совместное проживание с ***. Приобрели данный дом в ***, рассчитывались частями, последние деньги за дом отдали в *** году. Дом был оформлен на дочь ФИО5 (после заключения брака ФИО4) Е.А., по желанию ответчика. Проживали единой семьей до *** года. Истец проживает с мужем в другом жилом помещении. Г.М. в настоящее время снимает квартиру. Истец другого жилья на праве собственности, в пользовании не имеет. Ответчик ФИО3 проживает в данном доме с женщиной и *** детьми. Истец не давала своего согласия, как собственник жилого помещения, на проживание их в доме. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку не проживает как член семьи совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, и ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома № *** по ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова