Дело № 2-173/2025

УИД - 61RS0036-01-2024-003322-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

при секретаре Сибилевой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика КУИ г. Каменск-Шахтинского – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является членом автогаражного кооператива «Геолог-2», расположенного в 

<

адрес>, в котором ей принадлежит гараж №. Она также является собственником земельного участка под данным гаражом, который ей выдавался по ее заявлению для хранения автотранспорта. Однако, в связи с тем, что ей не выдавали свидетельство о праве собственности на земельный участок, она не может зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под гаражом. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Геолог-2».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика КУИ г. Каменск-Шахтинского – ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу АГК «Геолог-2» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика Администрации г. Каменска-Шахтинского и третьего лица по делу. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, считает, что заявленные исковые требования ФИО1 следует удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что постановлением главы Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено с ДД.ММ.ГГГГ право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком автогаражного кооператива «Геолог-2» и предоставлено 168 членам автогаражного кооператива «Геолог-2» в пожизненное наследуемое владение для размещения гаражей 4032 кв.м. – земли застройки. 

Согласно списку собственников земельных участков АГК «Геолог-2», истец ФИО1 является собственником земельного участка в АГК «Геолог-2», площадью 24 кв.м.

Согласно справке председателя АГК «Геолог-2», истец ФИО1 является членом АГК «Геолог-2» с 

<

данные изъяты> года и является владельцем гаража №. 

Земельный участок, принадлежащий ФИО1, поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным видом использования: для размещения и обслуживания гаража. 

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ММО по г. Каменск-Шахтинскому и Каменскому району Управления Росреестра по Ростовской области, в списке собственников участков а/к «Геолог-2» имеется имя ФИО1 

В связи с этим, учитывая, что постановлением главы Администрации г. Каменска-Шахтинского № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки 168 членам автогаражного кооператива «Геолог-2» в пожизненное наследуемое владение для размещения гаражей, а истец ФИО1 является членом АГК «Геолог-2» с 

<

данные изъяты> года, то на основании ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ГСК «Геолог-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31.01.2025 года. 

Судья: