ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 27 февраля 2019 г. 

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В., 

при секретаре – Кузнецовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2019 по иску администрации Азейского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

в обоснование заявленных исковых требований администрация Азейского сельского поселения (далее – администрация) указала, что постановлением мэра Тулунского района Иркутской области от ...... *** ФИО1, родившейся ......, передана земля сельскохозяйственных угодий в размере .......... га на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном на землях бывшего .........., местоположение: ****, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Ответчику было выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от нее (или её наследников) возражений о включении её земельной доли в указанный список не поступало. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля не востребована. Право собственности на земельную долю ФИО1 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком ФИО1 или её правопреемниками нет. Ответчик не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности на основании свидетельства, в аренду и не распорядилась иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

...... в периодическом печатном издании администрации был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Азейского сельского поселения также на официальном сайте Азейского сельского поселения, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В список лиц включен и ответчик.

Возражений по поводу необоснованного включения долей ответчика в список невостребованных земельных долей, в установленный законом срок в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящего в общей долей собственности, представлено не было.

...... в периодическом печатном издании администрации было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

На проведенном ...... общем собрании дольщиков .......... ввиду отсутствия кворума вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными решен не был.

Постановлением Главы администрации Азейского сельского поселения от ...... *** данный список был утвержден администрацией самостоятельно.

Просила суд: признать право муниципальной собственности за Азейским муниципальным образованием на земельную долю площадью .......... га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: ****, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1

Представители истца, соответчика надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В суд от представителя истца К., представителя соответчика А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась. Ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

На основании определения Тулунского городского суда Иркутской области от ...... дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. 

В соответствии с п.2 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 4 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как усматривается из материалов дела, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании аграрных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления мэра Тулунского района Иркутской области от ...... *** земли ТОО КСХП им. Чапаева переданы в коллективно-долевую собственность из расчёта .......... га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли с выдачей свидетельств на право собственности на землю (л.д...........).

Постановлением мэра Тулунского района от ...... *** земельный участок общей площадью .......... га сельскохозяйственных угодий (пашни – .......... га, сенокосов-.......... га, пастбищ – .......... га) .......... передан в коллективно-долевую собственность из расчёта .......... га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ...... *** имеются вторые экземпляры свидетельств, а именно: на право собственности на землю серии *** *** в отношении ФИО1, которой приобретено право общей долевой собственности ТОО КСХП им. Чапаева на земельную долю (л.д. ..........).

Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ...... ***, адрес земельного участка: ****, общей площадью .......... кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер *** (л.д. ..........).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ...... № *** запись о регистрации права собственности на долю земельного участка с кадастровым номером *** в отношении ФИО1 отсутствует.

Администрацией опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях Азейского муниципального образования в газете «Азейский вестник» от ...... ***, на своём официальном сайте сети «Интернет» с размещением списка невостребованных земельных долей, в списке имеется ФИО1 (л.д. ..........).

Суду представлено объявление, размещённое администрацией, опубликованное в газете «Азейский вестник»» от ...... *** о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером ***, местоположение: **** на территории Азейского сельского поселения (л.д. ..........).

Из протокола *** общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» от ...... усматривается, что в связи с неявкой участников долевой собственности невостребованных земельных долей бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» по причине их отсутствия на территории Азейского сельского поселения, считать что решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могуть быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО КСХП «имени Чапаева» не принято (л.д. ..........).

Постановлениями администрации от ...... *** утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными и опубликован в газете «Азейский вестник» и на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (л.д...........).

В перечне участников долевой собственности ТОО КСХП «имени Чапаева» указана ФИО1 (л.д. ..........).

Поскольку ответчик в течение длительного времени (более трёх лет) никаких распорядительных действий в отношении принадлежащего ей земельного участка не совершала, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, ответчик к истцу с заявлением и необходимыми документами до настоящего времени не обратилась, не оформила свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, исковые требования администрации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования администрации Азейского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за Азейским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью .......... га без выдела в натуре, принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: ****, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, прекратив право собственности ФИО1 на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии *** ***.

ФИО1 вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии данного заочного решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева