Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Соколовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/19 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ей предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ж.д. платформа Вишневая, массив 7, участок № в СТ «Железнодорожник» под разведение сада и использование его в качестве дачного участка. Ранее земельным участком пользовалась ФИО5. которая на основании заявления добровольно вышла из членов СТ «Железнодорожник». В августе 2018г. СТ «Железнодорожник» реорганизовано путем выделения из него ТСН «Вишневая-Дачная», согласно передаточному акту массив 7 переходит в ведение ТСН «Вишневая-Дачная». С момента предоставления земельного участка истец пользуется им, обрабатывает его, осуществляет уход за участком, за насаждениями, принимает меры к повышению плодородия почвы, уплачивает целевые и членские взносы. В 2018 году истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 1090кв.м. ФИО1 обратилась в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в чем было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок расположен ориентировочно на расстоянии 67 м от земельного участка ООО «ДОМ» с видом использования «под промышленные предприятия и склады 5-6 класса вредности. Считаем отказ незаконным. Ссылается на ст.ст.35,36 Конституции РФ, ст.ст.15,39.5, 39.19 ЗК РФ и ст.28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что исходя из смысла указанных положений закона предусматривает право гражданина, обладающего дачным земельным участком на приобретение его бесплатно в собственность, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ. Имеется решение исполкома 1950г. о выделении массива Куйбышевскому отделению ж\д под сады. Железная дорога с профсоюзом выделили земельные участки, а затем садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФ СО ЖУ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся №. Таким образом, земельный участок был выделен СТ «Железнодорожник» до образования земельного участка ООО «ДОМ» и до утверждения СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03, устанавливающего санитарно-защитные зоны. План-схема границ земельного участка СТ «Железнодорожник» согласована с Министерством имущественных отношений в 2013г. Согласно заключению правления ТСН «Вишневая-Дачная», подготовленная схема расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ж.д.платформа Вишневая, массив 7, участок № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого истицей. Земельный участок расположен в границах территории массива №. Истец обращался в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в чем Департаментом было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне земельного участка, принадлежащего ООО «ДОМ». Земельный участок, в границах которого находится испрашиваемый участок, был предоставлен под садоводство в 1949 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре, а также Генерального плана г.о. Самара и с указанного времени фактически используется по назначению под садоводство. Спорный земельный участок находится в границах земельного участка СТ «Железнодорожник», свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Спорный земельный участок находится в пределах границ СТ «Железнодорожник», был сформирован и предоставлен истцу в пользование. Согласно план -схеме расположения земельного участка по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ж.д.платформа Вишневая, массив 7, участок № площадь земельного участка составляет 1090 кв.м. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1090,00 кв. м., распложенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ж.д. платформа Вишневая, массив 7, участок №, под садоводство, в координатах, указанных в плане границ земельного участка, подготовленном ООО ГП «Гео- Стандарт». 

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица привлечено СТ «Железнодорожник». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв. м., распложенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ж.д. платформа Вишневая, массив 7, участок №, под садоводство, в координатах, указанных в плане границ земельного участка, подготовленном ООО ГП «Гео- Стандарт». 

Представитель ответчика - Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало. 

Третьи лица Департамент градостроительства г.о.Самара, «ФКП Росреестра» по Самарской области, ТСН «Вишневая-Дачная», филиал ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога (представлено пояснение по иску), СТ «Железнодорожник» (представлен отзыв, согласно которому считают требования подлежащими удовлетворению), своих представителей в суд не направили. О дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменные отзывы представлены не были.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с подп. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В силу п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (в действующей редакции), объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, при этом, исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Судом установлено, что согласно договору на предоставление в пользовании земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г.Самара, заключенного 20.12.2003г. СТ «Железнодорожник» в лице ФИО7, действующего на основании Устава и ФИО5, именуемой «член общества», предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся в массив № остановка Вишневая по плану № для разведения плодовоягодных насаждений, используя свой личный труд и труд членов своей семьи (л.д.9).

ФИО5 подано заявление о выходе из членов садоводства, передаче земельного участка ФИО1.

ФИО1 подано заявление о принятии в члены садоводства после ФИО5

Договором № от 07.11.2008г. о предоставлении в пользовании в СТ «Железнодорожник», заключенного СТ «Железнодорожник» в лице председателя ФИО10, действующего на основании Устава и ФИО1 именуемой «землепользователь», последней предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. в массиве № ж.д. платформа «Вишневая» в г.Самара (л.д.11).

Министерство имущественных отношений Самарской области сообщает, что план-схема территории СТ «Железнодорожник», расположенного по адресу: г.Самара, Кировский район, железнодорожная платформа «Вишневая» массив №,№ согласован.

Согласно заключению ТСН «Вишневая-Дачная» от 08.11.2018г., за ФИО1 действительно закреплен земельный участок №, фактически используемый гражданином. Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка ТСН «Вишневая-Дачная» Участок огорожен (л.д.17).

Согласно справке СТ «Железнодорожник» от 29.06.2017г. ФИО1 является членом СТ «Железнодорожник», что также подтверждается ее заявлением, членской книжкой и квитанциями на оплату членских взносов и расходов по содержанию земельного участка. ФИО1 предоставлено право пользования земельным участком № площадью 600 кв.м. по адресу: г.Самара, Кировский район, массив №, ж.д. платформа «Вишневая». Подготовленная схема расположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином, земельный участок расположен в границах территории массива 7.

Согласно протоколу собрания ТСН «Вишневая-Дачная» в члены ТСН принята ФИО1

Из протокола заседания правления СТ «Железнодорожник» от 04.03.2018г. следует, что председателем правления общества избрана ФИО8 

Согласно справке СТ «Железнодорожник» от 16.03.2017г. 12.01.2007г. гражданином ФИО9 был похищен архив садоводства (журналы об оплате, списки членов, все протоколы и исторические документы садоводства). По данному факту было возбуждено уголовное дело 1/300 следственным отделом при Самарском линейном УВД. В ходе следственных действий в архив садоводства были возвращены исторические документы садоводства, а списки членов и журналы оплаты членских взносов были утеряны похитителем ФИО9 

Постановлением о допуске для участия в уголовном деле представителя потерпевшего от 29.01.2008г. по факту самоуправных действий ФИО9 в качестве председателя СТ «Железнодорожник» по делу №, допущен ФИО10 

Постановлением от 29.01.2008г. по уголовному делу № СТ «Железнодорожник» признан потерпевшим. 

По информации Управления Росреестра по Самарской области от 26.02.2019г. о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998г.г. сведений о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Кировский район, ж.д.платформа «Вишневая», ТСН «Вишневая -Дачная» (СТ «Железнодорожник»), массив 7, участок № отсутствует. Сведений о предоставлении ФИО1 каких-либо земельных участков на территории г.Самары – отсутствует. 

Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка.

Распоряжением ДГС г.о.Самара от 17.04.2018г. ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, отказ предусмотрен ст.ст.39.15, 39.16 ЗК РФ. Указано, что разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст.11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам, является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. Испрашиваемый земельный участок расположен на расстоянии 67м (санитарная защитная зона составляет от 50 до 1000м.) от земельного участка ООО «Дом» с видом использования «под промышленные предприятия и склады класса вредности». Испрашиваемый земельный участок имеет площадь больше (более 0,1 га) максимального размера земельного участка для ведения садоводства предоставляемого гражданину бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» обязали Советы Министров республик, край(обл)исполкомы и горисполкомы принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГ под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые участки закрепляются в бессрочное пользование.

Во исполнение указанного Постановления Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, об определении земельных участков.

Согласно письму, Райпрофсожу разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне 9, 10, 11, 12, 13, 14 км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м пути, передачу оформить актом.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся следует, что управлению железной дороги имени В.В.Куйбышева отведен участок земли общей площадью 362,98 га под расширение полосы отвода железной дороги бывшей Красноглинской ветки от Южного кольца в пределах городских земель в бессрочное пользование.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, массив земли под садоводство в полосе отвода железной дороги 9, 10, 11, 12, 13, 14 километров главного пути перегона Средне-Волжская-Водинская передан райпрофсожу НОД-4 Куйбышевской железной дороги для выделения участков землепользователям по 0,06 га под садоводство без права застройки, согласно выкопировке из плана границ полосы отвода земель Куйбышевской железной дороги по состоянию на 1954 г., площадь передаваемых массивов составляет 567 074 кв.м, нарезка участков под садоводство землепользователям должна производится не ближе 20 метров от крайнего пути.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся, зарегистрирован устав садоводческого товарищества рабочих и служащих 4 отделения и управления Куйбышевской железной дороги под названием «Железнодорожник».

В материалы дела представлен Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «Железнодорожник», содержащий информацию об организации садоводческого товарищества в 1949г. 

Также в материалы дела представлены Уставы СТ «Железнодорожник» за 2002г., 2012г. 

Садоводческое товарищество «Железнодорожник» поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе по месту нахождения в ИФНС России по Железнодорожному району г. Самары. Внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 08.02.2003г. 

Устав ТСН «Вишневая –Дачная» утвержден решением общего собрания учредителей, протокол № от 25.07.2018г. 

Товарищество собственников недвижимости «Вишневая –Дачная» поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе по месту нахождения в ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары. Внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 08.08.2018г. Правопредшественником ТСН «Вишневая- Дачная» являлось СТ «Железнодорожник». 

По сведениям ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 13.05.2019г. при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г.Самара, Кировский район, ж.д.платформа «Вишневая», ТСН «Вишневая - Дачная», массив 7, участок №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет не выявлено. Информация актуальна по состоянию на 13.05.2019г. 

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 07.05.2019г. земельный участок по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ТСН «Вишневая - Дачная», железнодорожная платформа «Вишневая», массив 7, участок №, площадью 600 кв.м. В соответствии с решением Самарской Городской Думы от 01.02.2018г. № «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденные Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №» объект находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (зона Р-5). Установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением Думы г.о.Самара от 02.02.2017г. №. Наличие ограничений: Охранная зона инженерных коммуникаций. Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне железной дороги (100м). Часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне железной дороги (50м). Земельный участок расположен вне границ красных линий. Информация о границах территории общего пользования в районе испрашиваемого земельного участка перенесена с топографического материала Департамента (планшета). Сведениями о периоде нанесения указанной информации на топографический материал и резервировании для государственных нужд Департамент не располагает. В соответствии со ст.83 ЗК РФ, объект относится к землям населенных пунктов. 

Из протокола № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по г. Самара Самарской области от 04.11.2002 г. следует, что (лист №, 10 км, станция Дачная) ширина полосы отвода по четной 25 метров, изъята часть дачного массива. Ширина полосы отвода по нечетной стороне 25 метров исключена часть дачного массива.

По информации ДГС г.о.Самара в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют сведения об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд в отношении земельного участка по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ТСН «Вишневая – дачная», железнодорожная платформа «Дачная», массив 7, уч.№.

Согласно плану границ земельного участка по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ТСН «Вишневая -Дачная», железнодорожная платформа «Вишневая», массив 7, участок № подготовленному ООО «Гео-Стандарт» 10.04.2019г., имеет площадь 600 кв.м., с указанием точек и координат.

Согласно план-схемы границ земельного участка СТ «Железнодорожник», по ж.д. линии, железнодорожная платформа «Вишневая», массивы 6,7, изготовленный МП г.Самары «АПБ» 10.10.2014г. и схеме распределения земельных участков по указному адресу, земельный участок № находится в границах данного массива.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Испрашиваемый земельный участок расположен в границах ТСН «Вишневая-Дачная».

Судом установлено, что в настоящее время испрашиваемый земельный участок расположен в границах ТСН «Вишневая-Дачная», которое образовалось путем реорганизации выделении из СТ «Железнодорожник».

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что садоводческие товарищества, созданные по действовавшему в момент их создания законодательству, и граждане, использующие свои земельные участки по назначению, не могут быть лишены своего законного права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, кроме того, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до вступления в силу ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», предоставлен члену СТ – ФИО1, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и/ или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено, заключением правления ТСН «Вишневая - Дачная» ФИО1 представлено право пользования земельным участком, подтверждено, что земельный участок расположен в границах территории массива 7 железнодорожная платформа «Вишневая» ТСН «Вишневая - Дачная», нахождение земельного участка в санитарно-защитной зоне железной дороги не должно препятствовать истцу в реализации своего права на приобретение в собственность земельного участка, так как СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «ОСН ДД.ММ.ГГГГ-97. Отраслевые строительные нормы. Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог» устанавливающие санитарно-защитную зону для отделения железнодорожных путей от жилой застройки городов и поселков, приняты значительно позднее, чем Постановление Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № и последующих решений, постановлений, актов, принятых во исполнение данного Постановления.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие спора по границам участка, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв. м., распложенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ж.д. платформа Вишневая, массив 7, участок №, под садоводство, в координатах, указанных в плане границ земельного участка, подготовленном ООО ГП «Гео- Стандарт» от 10.04.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 31.05.2019 года.