Дело №2-1687/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 04.12.2017 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Чванова Дмитрия Алексеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что на ей принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ее сын - ответчик по настоящему заявлению. Домовладение не является ее с ответчиком общей собственностью, договора найма у них не заключено. Ответчик после освобождения из мест лишения свободы в 2016 году до августа 2017 года проживал по указанному в настоящем заявлении адресу, где находились все принадлежащие ему вещи. С августа 2017 года он убыл в неизвестном ей направлении и его местожительства и нахождения до настоящего времени ей не известны. Добровольно ответчик с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении не снимается. Более того, она вынуждена из-за регистрации ответчика в принадлежащем ей домовладении терпеть лишения и ограничения прав собственника.

Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свое заявление, просила его удовлетворить, суду пояснила, что ФИО2 является ее сыном, в мае 2016 г. жил у нее две недели, потом собрал все свои вещи и переехал к своему дедушке на 

<

адрес>. В настоящее время сын в розыске в связи с привлечением к уголовной ответственности. Ей известно, что он собирался уехать на заработки. Известный ей контактный телефон сына отключен, связи с ним не имеет.

ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, его место нахождения неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 20.11.2017 года в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Чванов Д.А. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция представляемого им лица. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора от 05.12.2005 года.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке отдела адресно–справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из рапорта судебного пристава по ОУПДС Сорочинского РОСП ФИО3 следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, его местонахождение не известно. 

Постановлением судьи Сорочинского районного суда Оренбургской области от 28.09.2017 г. ФИО2 объявлен в розыск. Из сообщений Сорочинского межрайонного прокурора от 17.10.2017 г. и 03.11.2017 г. следует, что местонахождение ФИО2 установлено не было.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что приходится родной сестрой истцу. Ей известно, что после освобождения из мест лишения свободы в мае 2016 года ФИО2 непродолжительное время жил у матери, потом переехал на 

<

адрес>, чтобы ухаживать за дедушкой. Последний раз видела его в июле или августе 2017 года, где он сейчас находится, ей неизвестно, но у матери он точно не живет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, поскольку добровольно отказался от права пользования им, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.12.2017 года.

Судья Р.Р. Кучаев