Дело 2-1503/2021

25RS0001-01-2021-000342-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи С.В. Ящук,

при секретаре Е.В. Гончаренко,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока ФИО7,

представителя истца ФИО8,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО2, ФИО1 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» (далее - ДВФУ) обратилось в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что здание общежития по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ДВФУ на праве оперативного управления. 01.12.2008 ректором правопредшественника ДВФУ – ДВГТУ ФИО2 была принята на должность уборщика служебных помещений, в связи с чем была вселена в № общежития по адресу 

<

адрес>. Совместно с ответчиком ФИО2 по указанному адресу была зарегистрирована ее дочь – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2 был расторгнут по инициативе работника, в связи с чем, в силу положений ст. 105 ЖК РФ, отпали основания для проживания в жилом помещении. На основании изложенного просит выселить ответчиков из комнаты № общежития, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в связи с истечением срока исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст.100 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было закреплено за ДВПИ имени ФИО9 на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ 777795 от 03 мая 2012.

На основании Приказа Министерства обороны и науки Российской Федерации от 27.01.2011 №113 было реорганизовано ДВПИ имени ФИО9 путем присоединения к ФАОУ ВПО «ДВФУ».

Судом установлено, что в связи с заключением трудового договора на основании приказа от 22.12.2008 № ПС-5226 ФИО2 как сотруднику университета была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, комната №, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Таким образом, фактически с ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения.

26.11.2014 трудовые отношения между сторонами были прекращены: ответчикФИО2уволена с учреждения по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ по инициативе работника, что подтверждается приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 26.11.2014 № 7267-Л.

Совместно с ответчиком по указанному адресу зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочьФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается карточкой регистрации.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчикам было вручено уведомление о выселении №33-09/01-700 от 09.10.2020, но от подписания уведомления ответчик отказалась.

Таким образом, установив, что трудовые отношения между истцом и ответчиком ФИО2прекращены, учитывая также, что ФИО2не относится к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, имеет в собственности жилое помещение в г. Арсеньеве, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельным, поскольку прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечёт за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет своё действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а ответчики после прекращения трудового договора продолжают занимать жилое помещение, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ФИО2 у суда не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2, в том числе, как с законного представителя ответчика ФИО1, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2,ФИО3 комнаты № общежития, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 пользу ФАОУ ВПО «ДВФУ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000руб. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с 24.06.2021.

Судья С.В. Ящук