Дело № 2-245/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 04 сентября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** 

Свои требования мотивирует тем, что за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: ***, кадастровый №***, общей площадью 32,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от "ххх".

Ей также принадлежит по праву собственности земельный участок по этому же адресу: ***, *** кадастровый №***, площадью 1000 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от "ххх".

В течение срока пользования усадьбой она старый дом снесла, а выстроила новый дом, общей площадью 71,8 кв.м.

В связи с тем, что она в установленном порядке не получила разрешение на строительство нового дома, она не может зарегистрировать право собственности на дом в регистрационной службе.

Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" сделан вывод о том, что жилой дом выстроен без отклонения от градостроительных норм и не нарушает права и охраняемые законом интересы других, лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом.. .в судебном порядке, если сохранение постройки не нарушает чьих-либо прав и интересов.

Ей необходимо узаконить право собственности на выстроенный жилой дом для регистрации права собственности на дом в установленном порядке.

На основании изложенного, просит суд прекратить право собственности ее, ФИО1 в ЕГРН на жилой дом по адресу: *** кадастровый №***, общей площадью 32,0 кв.м. Признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: *** общей площадью 71,8 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый №***, площадью 1000 кв.м.

Истица ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 04.09.2018 года не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в ее отсутствие /л.д.2/. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности /л.д.46/, заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности /л.д.47/, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Колхоз Победа» в судебное заседание, назначенное на 04.09.2018 года не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.48/, решение заявленных требований оставляют на усмотрение суда. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица ООО «Колхоз Победа» в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3 Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО3 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района.

Прекратить в ЕГРН право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: ***, кадастровый №***, общей площадью 32,0 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на здание с наименованием объекта «индивидуальный жилой дом», общей площадью 71,8 кв.м., расположенный по адресу: ***, расположенный на земельном участке кадастровый №***, площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.