дело № 

УИД № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Гатенюк Т.Н., с участием истца ФИО1, ее представителя, допущенного на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к 

<

данные изъяты> о возложении обязанности произвести перерасчет, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК ЖКХ «Нара», в котором просит с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обязать ООО «УК ЖКХ «Нара» произвести перерасчет коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру 

<

адрес>, согласно данным индивидуальных приборов учета за холодное и горячее водоснабжение начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по дату принятия судом решения -ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако там не проживает. В жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы истец и ее родственники. Тарифы на все коммунальные услуги стали завышенными, количество потребляемой воды не соответствует количеству, указанному в квитанции.

Задолженность по квитанции на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты> рублей, что считает неправомерной и сильно завышенной, т.к. данная задолженность якобы образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года, однако предыдущая управляющая компания так же незаконно вела начисления и в суд но взысканию не обращалась.

Кроме этого полагает, что право требования взыскание задолженности составляет последние 3 года. Распределение количества потребляемой воды между всеми жильцами так же считает неправомерным.

В связи с тем, что истец не согласна с проведенным перерасчетом, она обратилась в адрес ответчика для решения ее требований в досудебном порядке. Однако, в решении вопроса мне было отказано, т.к. до настоящего времени ответов на свои требования от ответчиков я не получала.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, допущенного на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4, уточненные требования поддержали, указали, что индивидуальные приборы учета установлены в 2011 году, показания счетчиков передавались регулярно, однако производили расчет по иным нормативам, неоднократные обращения результатов не приносили.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ «Нара» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Ранее представителем ответчика направлен отзыв на исковое заявление, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований отказать и указывает, что между ООО «УК ЖКХ Нара» и ООО «МособлЕирц» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с условиями договора Мособлеирц осуществляет ежемесячные начисления жителям за жилищно - коммунальные услуги по единому платежному документу, в т.ч. и принятие показаний индивидуальных приборов учета.

По данным ООО «Мособлеирц» по адресу регистрации истца в ДД.ММ.ГГГГ. были установлены ИПУ воды. Согласно технического паспорта по ИПУ на холодное водоснабжение необходимо проводить поверку каждые 6 лет, а на горячее водоснабжение 4 года с даты производства ИПУ, а не установки. На ИПУ ХВС необходимо проводить поверку в ДД.ММ.ГГГГ., а на ГВС в ДД.ММ.ГГГГ.. Только ДД.ММ.ГГГГ. истцом была проведена поверка прибора учета, последние показания были переданы ДД.ММ.ГГГГ., по которым произведен перерасчет начислений за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ. (т.к. долгое время истец не передавал показания).

Таким образом, Управляющая компания правомерно в случае пропуска очередного срока поверки потребителем начисляет плату за потребленный коммунальный ресурс не по фактическому потреблению, а сначала по среднему, а затем - по нормативу из расчета количества зарегистрированных людей. Расчет платы по показаниям прибора учета будет осуществляться только после его поверки. Таким образом, требования о проведении перерасчёта в период отсутствия поверки счётчика неправомерен.

Так же указал, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ. истец стала собственником квартиры по вышеуказанном адресу. Место регистрации осталось неизменным. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в указанной квартире совместно с супругом и остальными членами семьи (по выписке из домовой книги зарегистрировано 

<

данные изъяты> человек), пользовалась коммунальными и остальными услугами. Брачный договор прежде всего нацелен на урегулирование имущественных отношений между супругами, а не на решение проблем с кредиторами он не влияет.

Таким образом, задолженность по указанному адресу списана не будет. В квитанции ООО «Мособлеирц» изменит фамилию на ФИО1

В квитанции могут числиться долги за любой срок, даже более 3-х лет, а управляющая компания может подать в суд, чтобы их взыскать.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16-18).

Управляющей компанией вышеуказанного дома является ООО "УК ЖКХ Нара", что следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19-36).

Введение в эксплуатацию и пломбирование приборов учета горячего и холодного водоснабжения производилось ДД.ММ.ГГГГ.. что следует их акта ввода в эксплуатацию приборов учета.(л.д. 102). 

По утверждению истца в ходе рассмотрения дела истец исправно подавала показания счетчиков по указанному в акте номеру телефона, что не оспорено стороной ответчика.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО5(супруг истца) и 

<

данные изъяты>, следует, что исполнитель (

<

данные изъяты> обязуется обеспечивать снятие показания приборов учета с требуемой периодичностью, и периодически но не реже двух раз в течении календарного года, совместно с обслуживающей организацией проводить корректировку (перерасчет) платежей за горячую и холодную воду, а Потребитель (ФИО5) обязуется допускать представителей жилищно-эксплуатационной организаций, обслуживающий жилой дом Потребителя, представителей Исполнителя для проверки правильности работы приборов учета холодной и горячей воды.(л.д. 99-101).

В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Единый Центр Экономии Ресурсов» по поручению заказчика ООО «МосОблЕИРЦ» принят на себя обязательства исполнителя провести поверку приборов учета холодного и горячего водоснабжения и водоотведения ДД.ММ.ГГГГ сотрудником ООО «Единый Центр Экономии Ресурсов» произведено снятие показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения. (л.д. 103-115).

Из ответа руководителя участка № за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в перерасчете, управляющая организация рекомендует установить индивидуальные приборы учета воды в квартире, тогда начисления будут производится по фактическому расходу. (л.д. 10).

Однако, согласно квитанции за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 к оплате 

<

данные изъяты> руб., из которых ХВС 

<

данные изъяты> руб., ГВС -

<

данные изъяты>, долг прошлых лет – 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 12).

Подпунктом "б" пункта 34 Правил N 354 установлено, что потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала.

В силу п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ "К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства".

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ "Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг".

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ "Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации".

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ "Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон".

Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 "Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил случаях)".

При этом в силу подпункта «а» пункта 59 Правил, если прибор учета вышел из строя либо истек срок его эксплуатации, определяемый периодом времени до очередной поверки, то плата за коммунальную услугу в первые 3 месяца рассчитывается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а если по истечении 3 месяцев (когда плата за услугу рассчитывалась из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса) поверка прибора учета так и не была произведена, то плата должна рассчитываться в соответствии с пунктом 60 Правил исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента.

На основании подпунктов «г» и «д» пункта 34 Правил потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок приборов учета в установленные технической документацией сроки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

Таким образом, во-первых, в период отсутствия поверки показания с прибора учета не могут считаться верными, поскольку прибор учета признается неисправным (вышедшим из строя); а во-вторых, по общему правилу ответственность за соблюдение сроков поверки лежит на потребителе (исключение - если самим договором с исполнителем предусмотрена его обязанность осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета). 

При таких обстоятельствах, с учетом установки в 2011г. в квартире истца индивидуальных приборов учета водоснабжения, заключенного договора между потребителем ФИО5 и 

<

данные изъяты> на которого возложена обязанность по обеспечению снятия показаний приборов учета с требуемой периодичностью, и совместно с обслуживающей организацией проводить корректировку (перерасчет) платежей за горячую и холодную воду, а так же с учетом проведенной поверки ООО «Единый Центр Экономии Ресурсов», суд считает требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет согласно данным учета индивидуальных приборов учета за холодное и горячее водоснабжение начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по дату принятия судом решения -ДД.ММ.ГГГГ. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы же представителя ответчика о том, что истцом не проводилась поверка, которая возложена на потребителя, не может быть принят судом, поскольку опровергается исследованными и указанными выше обстоятельствами по делу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты> о возложении обязанности произвести перерасчет, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> произвести ФИО1 перерасчет коммунальных платежей за жилое помещение –квартиру 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно данным учета индивидуальных приборов учета за холодное и горячее водоснабжение начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по дату принятия судом решения -ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2021г. 

Председательствующий :