УИД 22RS0010-01-2020-000062-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Хрипуновой О.В.,

с участием прокурора Турышевой Ю.А., 

при секретаре Люхтиной М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 111/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: .... ...., без предоставления иного жилого помещения, указав, что в *** она приобрела квартиру по вышеуказанному адресу. *** она прописала в ней ответчика, проживали одной семьей. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртные напитки, дебоширит, периодически избивает ее и ее супруга ФИО3 Они неоднократно обращались в полицию по данному поводу. Последний раз ФИО2 ее избил в ***. Добровольно ответчик выселятся не желает, дальнейшее проживание с ним не возможно. Он угрожает ей и ее супругу убийством и они опасаются за свою жизнь. На основании решения Железнодорожного районного суда .... ФИО2, как ребенку-сироте предоставлено жилое помещение. В настоящее время семейные от ношения с ответчиком прекратились, он ведет самостоятельный образ жизни, имеет свой бюджет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам и основаниям изложенном в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием от указанного лица не поступило. 

Учитывая, что неявка ответчика, при его надлежащем извещении не препятствует рассмотрению дела по существу, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 являются собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права .... от *** и .... от *** соответственно. 

В спорном жилом помещении ответчик по ее заявлению зарегистрирован с ***.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела и объяснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, совершеннолетний, дееспособный, по решению Железнодорожного суда .... *** им приобретено право на отдельное жилое помещение. 

Ответчиком совершено правонарушение в отношении члена семьи собственника – ее супруга ФИО3, что подтверждается постановлением мирового судьи от *** по делу № – 

<

данные изъяты> 

Указанные обстоятельства также свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных отношений.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, доказательств наличия права собственности на спорное жилое помещение, либо соглашения о проживании в данном доме на условиях найма с уполномоченным лицом, собственником жилого помещения, ответчиком также не представлено.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению, и в силу ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: .... без предоставления иного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья О.В.Хрипунова 

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2020