Дело № 2-3392/2020

73RS0002-01-2020-004234-80

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 03 сентября 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А., 

при секретаре Герасимове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обосновании иска указали, что между ОАО «ГУК Засвияжского района» и собственниками жилого 

<

адрес> был заключен договор управления МКД, действующего с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, нанимателями 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО6 

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 составляет 321 061 руб. 06 коп., пени за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 в размере 240 172 руб. 52 коп. С учетом уточнений просит суд взыскать в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 в размере 321 061 руб. 06 коп., пени за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 в размере 240 172 руб. 52 коп., представительские расходы в размере 3000 руб. согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, почтовые расходы в размере 100 руб. 

Определением суда от 03.09.2020 года производство по делу по иску ОАО «ГУК Засвияжского района» к ФИО8 прекращено, в связи со смертью ответчика. 

Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», в судебное заседание не явился, извещался. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем 

<

адрес> является ФИО1, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 снят с регистрационного учета, в связи со смертью. 

Управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в г. Ульяновске осуществляется ОАО «ГУК Засвияжского района» на основании договора управления от 01.08.2007 года. Из представленной истцом выписки о задолженности лицевого счета, усматривается, что за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 за ответчиком числится задолженность в размере 321 061 руб. 06 коп., пени в размере 240 172 руб. 52 коп. 

Доказательств обратного, со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 321 061 руб. 06 коп. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным. 

Вместе с тем, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно п.2 Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

По настоящему гражданскому делу на оплату услуг представителя – ФИО4 истцом ОАО «ГУК Засвияжского района» затрачены денежные средства в сумме 3 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, а также представленным авансовым актом от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых, указанная сумма выплачена в полном объеме. Удовлетворение требований истца, являющейся стороной договора и плательщиком денежных средств, о взыскании с ответчиков данных расходов в полном объеме суд считает обоснованным. С учетом количества затраченного времени на оформление документов, участия в судебных заседаниях, фактических обстоятельств дела, с учетом п.п. 11, 13 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела», принимая во внимание требования разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате оказанных услуг в размере 3 000 руб. 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, также суд относит понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления в адрес ответчика в размере 100 руб. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также предоставления судом отсрочки платежа госпошлины истцу при подаче иска, в доход местного бюджета с ответчика следует взыскать госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 6 510 руб. 61 коп. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 года в сумме 321 061 рубль 06 копеек, пени за период с 01.06.2009 по 01.11.2019 в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к ФИО1 отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 510 рублей 61 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Лисова