дело № 2-11-69/2025

УИД 53RS0011-01-2024-001699-12 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 30 января 2025 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО15 к администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6, которой на день смерти принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. При жизни ФИО6 право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном порядке зарегистрировано не было. В установленный срок он, ФИО1, обратился к нотариусу с заявлением о приятии наследства. Брат ФИО4 на наследство матери не претендует. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области к участию в гражданском деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Боровенковского сельского поселения.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показала, что ФИО1 принял наследство в виде жилого дома и спорного земельного участка в составе иного наследства, однако, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок у ФИО6 в установленном порядке зарегистрировано не было, в ином порядке, кроме судебного, ФИО1 оформить право собственности на земельный участок в настоящее время не может.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и представитель администрации Боровенковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних. 

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что бабушке ФИО1 и ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Со смертью бабушки во владение жилым домом вступила ее дочь ФИО6, а с ее смертью – ее дети. Жилой дом по указанному адресу в настоящее время непригоден для проживания, земельный участок используется, не заброшен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала, а ФИО8 (бабушка истца ФИО1) купила жилой дом, состоящий из бревенчатого строения, досчатого одного двора, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке 1500 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 со смертью матери ФИО8 унаследовала жилой дом бревенчатого строения, находящийся в 

<

адрес> под №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 со смертью матери ФИО8 унаследовала жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО8 следует, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ имел номер «№», в последующем жилому дому присвоен номер №» в связи с упорядочением адресного хозяйства на основании распоряжения администрации 

<

данные изъяты>.

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), составленному на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира жилого дома в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО6 Выписка из кадастрового плана была предоставлена в соответствии с заявлением для оформления наследства на жилой дом. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При жизни ФИО6 право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

На день смерти ФИО6 наследниками первой очереди по закону являлись ее дети ФИО1 и ФИО4

Согласно сведениям нотариуса Абаканского нотариального округа Республики Хакасия ФИО9 заведено наследственное дело к имуществу ФИО6, поскольку к первой с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершей ФИО6 ФИО1 В последующем ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоит из права на денежные вклады, квартиры.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, следует, что право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано, имеются записм о том, что сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», жилой дом ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета по причине не обнаружения его на местности. 

Наследственное имущество в виде спорного земельного участка ФИО1 принято фактически в составе иного наследственного имущества, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2025 года.

Судья А.С. Гусева