РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Барановой Л.П,

при секретаре Командровской О.Н.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО9, являющейся одновременно представителем третьего лица ФИО10 по доверенности,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО11, 

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО11, действующей в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-476/2017 по исковому заявлению ФИО9 к ФИО11 о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на долю недвижимости и земельных участков в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО11 к ФИО9 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО11 о включении ? доли дома и земельных участков в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО11 состояла с ее отцом ФИО1 в зарегистрированном браке с 1999 года. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в том числе жилой дом и земельные участки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Дом и земельные участки не были включены в наследственную массу. Наследниками по закону являются: жена – ФИО11, дочь – ФИО9, дочь – ФИО10 Все наследники приняли наследство после смерти ФИО13, обратившись с заявлением к нотариусу. На основании данных заявлений нотариусом ФИО8 в нотариальной конторе нотариального округа Юго-Западный открыто наследственное дело № к имуществу скончавшегося ФИО1 Спорное имущество – жилой дом и земельные участки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, приобретенные в период брака по возмездным сделкам за счет общих доходов супругов. Дом и земельные участки приобретались в 2013 году. Поскольку указанное имущество является общим имуществом супругов, она, как наследник имеет право претендовать на ? дома как супружеской доли отца и включении ее в наследственную массу.

На основании изложенного, просила включить ? доли дома и земельный участков, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу. Возложить расходы по оплате госпошлины в размере 19769 рублей на ответчика.

В последующем истец ФИО9 неоднократно уточняла заявленные требования. С учетом последних уточнений просила включить в состав наследственной массы имущество, состоящее из жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней ? доли в праве наследственной массы и признать право собственности на долю недвижимости и земельных участков в порядке наследования, состоящей из: жилого дома, кадастровый №; земельного участка, кадастровый №; земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать за третьим лицом ? доли в праве наследственной массы и признать право собственности на долю недвижимости, состоящей из: жилого дома, кадастровый №; земельного участка, кадастровый №; земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Возложить расходы по оплате госпошлины в размере 19769 рублей на ответчика ФИО11

В свою очередь, ФИО11 обратилась в суд со встречным иском к ФИО9 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследственное дело открыто нотариусом г.Москвы ФИО8 по месту последнего жительства наследодателя (наследственное дело №). Наследодатель завещание не оставил, наследование осуществляется по закону. Наследниками умершего ФИО1 по закону в равных долях являются: она, ФИО14 - супруга, ответчик ФИО9 - дочь, третье лицо ФИО10 - дочь. Она состояла в браке с ФИО1 с 1999 года по день смерти наследодателя. В период брака ею приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен по договору купли-продажи от 16.02.2013 года у ФИО5 за 200000 рублей, расчет по договору произведен полностью до подписания договора купли-продажи (пункт 3 договора); земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 83,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен по договору купли-продажи от 13.04.2013 года у ФИО5 за 800000 рублей, расчет по договору произведен полностью до подписания договора купли-продажи (пункт 3 договора). Данное имущество оформлено в ее собственность в период брака с ФИО1 Истец по основному иску ФИО9 просит включить 1/2 долю указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ссылаясь на факт его приобретения в период брака, из чего делает вывод, что спорное имущество приобретено супругами (ею и наследодателем) за счет общих средств и на него распространяется режим общей собственности супругов, наследодателю причитается 1/2 доля в указанном имуществе, которая включается в состав наследства. Между тем, спорное имущество, хотя и оформлено в собственность в период ее брака с наследодателем и приобретено по возмездным сделкам (договорам купли-продажи), общим супружеским имуществом не является, так как на общие средства супругов не приобреталось. То обстоятельство, что земельные участки и жилой дом приобретены ею в период брака с наследодателем по возмездным сделкам, само по себе не означает, что на это имущество распространяется режим совместной собственности. Согласно справке ЖСК 

<

данные изъяты> № от 19.06.1996 года, она с 1985 года являлась членом указанного ЖСК и 06.02.1992 года полностью выплатила пай за 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 20.08.1996 на ее имя было выдано свидетельство о собственности на жилище. Выплата пая за квартиру в доме ЖСК имела место в период 1985-1992 гг., брак с ФИО1 она зарегистрировала в 1999 года, таким образом, выплата пая за квартиру имела место до брака и данная квартира являлась ее личной собственностью. 15.07.2005 года указанная выше квартира была подарена ФИО2, ее дочери по договору дарения. Между тем, фактически данная квартира частично была ею продана за 30000 долларов США супругу ее дочери, ФИО3, однако с целью избежания налогообложения, право собственности было оформлено на ее дочь по договору дарения, так как при дарении близким родственникам налог не уплачивается. Кроме того, на 2005 год у ее дочери и ее супруга не имелось денежных средств на единовременную оплату квартиры, в связи с чем, у них была достигнута устная договоренность, что денежные средства будут выплачены в валюте в течение не более чем 10 лет со дня оформления договора дарения, после того, как семья ее дочери встанет на ноги и накопит свободные средства. 11.02.2013 года ФИО3 выплатил ей 30000 долларов США, что подтверждается распиской в простой письменной форме. На момент приобретения жилого дома (13.04.2013 года) при курсе 30,93 рублей за 1 доллар США данная сумма составляла 928000 рублей, так как обмен денежных средств на рубли был произведен по текущему курсу коммерческого банка, который отличается от курса Банка России, данная сумма составила более 1000000 рублей. 16.02.2013 года ею приобретен земельный участок, 13.04.2013 года - жилой дом и земельный участок, оплата данного имущества произведена ею полностью за счет средств, полученных от ФИО3 Таким образом, спорное имущество не является нажитым супругами в период брака, а приобретено одним супругом (ею) за счет отчуждения имущества, которое является ее личной собственностью, то есть нажито путем выплаты пая в ЖСК до заключения брака. При таких условиях, спорное имущество не подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а подлежит исключению из состава общего имущества супругов. Согласно справкам по форме 2-НДФЛ доходы ФИО1 за период, предшествующий приобретению спорного имущества, не позволяли им накопить денежные средства в размере 1000000 рублей. Так как после вычета налогов совокупный доход ФИО1 за период 2010-2013 годы составлял 585383 рублей, то есть в месяц 12196 рублей. Согласно справкам 2-НДФЛ ее доход за 2004, 2008, 2011-2013 годы, то есть за период до приобретения имущества, после вычета налогов составлял 1229648 рублей, или 20494 рублей в месяц. Очевидно, что данный доход (с учетом проживания супругов в г.Москве) делает невозможным приобретение какого-либо недвижимого имущества, так как он полностью уходит на питание и первоочередные нужды. Ответчиком (истцом по основному иску) ФИО9 не предоставлено доказательств, которые позволяют сделать вывод о наличии у супругов дохода, который позволил бы приобрести дорогостоящее недвижимое имущество. 

На основании изложенного, просила исключить из состава совместно нажитого имущества супругов, ее и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 83,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО9, являющаяся одновременно представителем третьего лица ФИО10 по доверенности, свои исковые требования, с учетом произведенных уточнений поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО11 не признала, просила отказать в их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что единственным аргументом ответчика, на котором основано ее требование о необходимости исключения спорного имущества из наследственной массы, является то, что спорное имущество, было приобретено ею на денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 Расписка, составленная, 11.02.2013 года, заключение договора купли-продажи подтверждать не может, т.к. содержит только сведения о передаче суммы денежных средств ФИО3 ответчику в счет погашения расходов последней на приобретение этой квартиры, а не в качестве оплаты за ее покупку ФИО3 На основании этого, можно сделать вывод о том, что расписка от 11.02.2013 года, не может являться доказательством в рамках рассматриваемого дела, т.к. представлена ответчиком с нарушением принципа относимости доказательств. Более того, ответчиком в материалы дела представлен договор дарения квартиры по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с условиями которого, эта квартира была безвозмездно передана ответчиком в дар своей дочери ФИО2 Считает, что ответчиком не доказан факт того, что спорное имущество является собственностью ответчика и не входит в состав общего имущества ответчика и ее покойного отца - ФИО1

Ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО11 исковые требования ФИО9 не признала. Свои требования поддержала по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении и в возражениях на исковые требования истца ФИО9 Дополнительно пояснила, что жилой дом, кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретенные на ее имя, не являются общим имуществом супругов, не входят в наследственную массу, т.к. приобретены на ее личные средства, поэтому заявленные требования считает неправомерными. Сделка, в результате которой она получила частичную компенсацию ее расходов на приобретение кооперативной квартиры до брака, имела место в действительности. Передача денежных средств между физическими лицами осуществляется путем составления расписок в простой письменной форме, данную передачу подтверждает представленная в материалы дела расписка. Просила отказать ФИО9 в удовлетворении заявленных исковых требований, свои встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО11, действующая в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО12 исковые требования ФИО9 не признала, просила отказать в их удовлетворении. Исковые требования ФИО11 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в материалы представлены справки, выданные ООО «

<

данные изъяты>» и ООО «

<

данные изъяты>», согласно которым ФИО1 никогда не брал займы в указанной организации. Что опровергает доводы стороны истца по основному иску о том, что якобы имели место займы с места работы. В связи с чем, денежные средства на покупку жилого дома и земельного участка были получены ответчиком (истцом) ФИО11 от ФИО3, который, в свою очередь, получил данные денежные средства от своей сестры, в счет своей доли в квартире, от приватизации которой он отказался. Передача денежных средств ФИО3 ФИО11 подтверждаются распиской в простой письменной форме. 

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержала требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО9, по основаниям, изложенным в иске, с учетом произведенных уточнений, и просила их удовлетворить. Против удовлетворения встречного искового заявления возражала. Пояснила, что заявленное ФИО9 имущество должно быть включено в наследственную массу, поскольку оно приобретено в период брака на совместный бюджет семьи ФИО1 и ФИО11 

Третье лицо - нотариус г. Москвы ФИО8, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в адресованном суду письме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в ч. 2 ст. 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ). 

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 129 ГК РФ определено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 09.08.2016 года (том 2, д.д.6).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1 являются жена – ФИО11, дочь – ФИО9, дочь – ФИО10

Нотариусом г.Москвы ФИО11, ФИО9, ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на автомашину марки «LEXUS LZ 570», регистрационный знак №; ? доли в праве общей долевой собственности на ружье 

<

данные изъяты>, кал.12/70 №; ? доли в праве общей долевой собственности на ружье 

<

данные изъяты>, кал.12, серия ЕЕ №; пистолет 

<

данные изъяты>, кал.9, №; доли в размере 50% в Уставном капитале ООО ЧОП «

<

данные изъяты>»; ? доли денежного вклада по счету № (том 2, л.д.167-187).

Из пояснений истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 следует, что в состав наследственной массы не включены дом и земельные участки, находящиеся по адресу: 

<

адрес> приобретенные ФИО1 и ФИО11 в период брака.

Судом установлено, что 29.09.1999 года между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Яхтина» (том 1, л.д.83).

16.02.2013 года между ФИО5 и ФИО11 заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого ФИО5 передает земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Цена отчуждаемого земельного участка составляет по соглашению сторон 200000 рублей (том 1, л.д.82).

13.04.2013 года между ФИО5 и ФИО11 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, согласно которого ФИО5 передает земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, общей площадью 83,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> Цена вышеуказанных земельного участка и жилого дома составляет по соглашению сторон 800000 рублей (том 1, л.д.81).

05.03.2013 года ФИО11 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на земельный участок с кадастровым номером № (том.1 л.д.80). 

26.04.2013 года ФИО11 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № на земельный участок с кадастровым номером №, и свидетельство о государственной регистрации права серии № на жилой дом с кадастровым номером № (том.1 л.д.78, 79). 

Из встречного искового заявления и пояснений ответчика (истца по встречному иску) ФИО11 следует, что спорное имущество, хотя и оформлено в ее собственность в период брака, не является совместно нажитым имуществом, а приобретено ею за счет отчуждения имущества, которое является ее личной собственностью, то есть нажитого путем выплаты пая в ЖСК 

<

данные изъяты> до заключения брака.

Как следует из материалов дела, ФИО11 (ранее ФИО4) с 1985 года являлась членом ЖСК 

<

данные изъяты> и 06.02.1992 года полностью выплатила пай за 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от 19.06.1996 года (том 1, л.д.85).

20.08.1996 года ФИО11 (ранее ФИО4) выдано свидетельство о собственности на жилище №, согласно которого она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,6 кв.м.

15.07.2005 года ФИО11 подарила своей дочери ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 15.07.2005 года.

Из расписки в получении денежных средств от 11.02.2013 года следует, что ФИО11 получила от ФИО3 денежную сумму в размере 30000 долларов США в счет частичного погашения ее расходов на приобретение двухкомнатной кооперативной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на правах 100% собственности. Денежные средства, согласно семейной договоренности, с правом проживания и пользования жилплощадью в вышеуказанной квартире, получены в полном объеме, претензий к ФИО3 не имеет (л.д.3, л.д. 187).

Согласно справки от 02.05.2017 года, выданной председателем ликвидационной комиссии ЖСК 

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и ФИО6, фактически проживают 3 человека (постоянно с 2004 года в данной квартире проживает ФИО3).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что ФИО11 является матерью его супруги ФИО2 После заключения брака, они с супругой ФИО2 и их ребенком, некоторое время, около шести лет, проживали совместно с ФИО11 и ФИО1 в двухкомнатной квартире. В указанной квартире из них троих (он, супруга и ребенок) были зарегистрированы только супруга с ребенком. Данную квартиру приобрела ФИО11 в 80-е гг. в кооперативном доме. Через некоторое время, ФИО16 решили переехать в отдельное жилье. В связи с чем, ими рассматривался вопрос о покупке квартиры в другом районе, то есть обмен с доплатой, либо вопрос об их проживании в указанной квартире, но выплате ФИО16 1/3 суммы стоимости квартиры. Решили, что они с супругой и ребенком остаются проживать в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> вместо того, чтобы выплачивать 1/3 стоимости квартиры, они по наступлению пенсионного возраста родителей супруги, покупают им дачу. Данная договоренность была устной. Во второй половине 2012 года, ФИО16 стали искать земельный участок и выбрали участок в Тульской области. В начале 2013 года они договорились о встрече с ФИО16 с целью передать обещанные по устному договору денежные средства, то есть 1/3 стоимость квартиры, а именно 30000 долларов. Для подтверждения передачи денег была написана расписка о получении денежных средств в счет 1/3 стоимости квартиры, как того предполагала устная договоренность. Денежные средства – 30000 долларов он получал от своей сестры ФИО7, которые она отдавала частями по 10000 долларов. Непосредственно передачу денежных средств осуществлял муж его сестры, Алексей, владелец ресторанного бизнеса, совладелец больших помещений в центре г. Москвы. Переданные денежные средства он хранил дома. В последствие на указанные денежные средства, переданные им ФИО16, последние приобрели дом и земельный участок. После того, как денежные средства были переданы ФИО15, и они переехали в свое жилье, ими была произведена смена собственника двухкомнатной квартиры, ранее принадлежавшей ФИО11

Оценивая показания указанного свидетеля, суд относится к ним критически, поскольку свидетель ФИО3 является близким родственником ответчика (истца по встречному иску) ФИО11, следовательно, может быть заинтересован в исходе дела.

Доводы ответчика (истца по встречному иску) ФИО11 о том, что спорное имущество было приобретено ею на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ей на праве собственности до брака, судом не принимаются по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Частью 1 ст. 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с п. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Однако договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО11 суду представлено не было.

В силу п. 1 ст. 162 ГК РФ нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В качестве доказательства получения денежных средств, в счет продажи квартиры, ФИО11 представлена расписка в получении денежных средств в размере 30000 долларов США от ФИО3, однако данная расписка не может подтверждать заключение договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как уже исследовалось ранее, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО11 15.07.2005 года подарила своей дочери ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, договор дарения должен прямо выражать волю дарителя на безвозмездную (без всякого встречного предоставления) передать одаряемому имущество (вещь или имущественное право), либо освободить одаряемого от имущественной обязанности.

Из буквального толкования положений договора дарения с учетом требований ст. 431 ГК РФ следует, что каких-либо требований дарителя, от выполнения которых зависит передача квартиры в собственность одаряемого, данный договор не содержит.

Договор дарения от 15.07.2005 года заключен в письменной форме, соответствует требованиям ст. ст. 572, 574 ГК РФ, предъявляемым к форме и содержанию договора, подписан сторонами, что подтверждает достижение между ними соглашения по всем существенным условиям сделки в предусмотренной законом письменной форме.

При этом ответчик (истец по встречному иску) ФИО11 не представила доказательств, подтверждающих возмездный характер договора дарения, либо наличие обстоятельств, свидетельствующих о мнимости либо притворности данной сделки.

В соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Предусмотренные ст. 35 СК РФ правила на него не распространяются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Между тем, объективных доказательств того, что спорное имущество было приобретено стороной ответчика (истца по встречному иску) ФИО11 на личные денежные средства, не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

На основании изложенного, встречные исковые требования ФИО11 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, не подлежат удовлетворению.

Частью 2 ст. 10 СК РФ предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.39 ч. 1 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (1). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (4).

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу положений п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

На основании ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделении из него доли, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

Таким образом, имущество супругов существует в режиме совместной собственности и в случае смерти одного из супругов подлежит разделу в равных долях, так как в этом случае существование совместной собственности прекращается.

В судебном заседании установлено, что брачный договор между ФИО1 и ФИО11 не заключался, в период брака с ФИО1, ФИО11 на общие денежные средства, приобретено имущество в виде жилого дома, кадастровый №; земельного участка, кадастровый №; земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Поскольку, истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 наследство после смерти отца ФИО1 приняла, в состав которого не вошло спорное имущество (право на супружескую долю в общем имуществе), не включение принадлежащей отцу истца супружеской доли в наследственную массу нарушает права и законные интересы наследника.

Таким образом, на момент смерти ФИО1, ему принадлежала 1/2 доля спорного имущества.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, истец ФИО9, как наследник вправе претендовать на 1/2 супружеской доли умершего ФИО1 на спорное имущество.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм, суд пришел к выводу о том, что спорные объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретены ФИО1 и ФИО11 должны быть включены в наследственную массу после смерти ФИО1

Анализируя изложенное, суд полагает возможным включить 1/2 доли спорного имущества в наследственную массу, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить заявленные истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО9 требования частично, признав за ФИО9 в порядке наследования право на 1/6 долю (1/2 доля / 3 наследника) на спорные объекты недвижимости.

Требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 о признании права собственности на ? доли за третьим лицом ФИО10 не подлежат удовлетворению, поскольку с такими требования третье лицо ФИО10 не обращалась. При этом, суд считает необходимым отметить, что третье лицо ФИО10 не лишена возможности обратиться в суд с требованиями о признании за ней права собственности на долю наследственного имущества в установленном законом порядке. 

В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями), а также разъяснений изложенных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО9 о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на долю недвижимости и земельных участков в порядке наследования подлежат удовлетворению частично, а встречные исковые требования ФИО11 к ФИО9 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче настоящего иска истцом ФИО9 была уплачена государственная пошлина в размере 16769 руб., что подтверждается чеком от 27.03.2017 года (т.1, л.д.28). 

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым требования ФИО9 о возмещении расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично, пропорционально удовлетворенной части заявленных требований и взыскать в пользу истца ФИО9 с ответчика ФИО11 в счет возмещения понесенных судебных расходов сумму в размере 6056,22 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 удовлетворить частично.

Включить имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома, кадастровый №; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/6 доли в праве собственности наследуемого имущества по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 83,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО9 право собственности на 1/6 доли в праве собственности наследуемого имущества по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО9 право собственности на 1/6 доли в праве собственности наследуемого имущества по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО9 отказать.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО9 расходы по оплате госпошлины в размере 6056 (шесть тысяч пятьдесят шесть) руб. 22 (двадцать две) коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО11 к ФИО9 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 21 июля 2017 года.

Председательствующий Л.П. Баранова