Дело № 2-465/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 30 мая 2019 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Э.

с участием прокурора Изъюрова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования по жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному жилому помещению. 

В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено их матери ФИО3 по договору социального найма. В данное жилое помещение он и ответчик были вселены как члены семьи нанимателя, где проживали до дд.мм.гггг. года.

В дд.мм.гггг. году ответчик приобрел в собственность квартиру и выехал из спорного жилого помещения, однако не снялся с регистрационного учета. В 2018 году их мама умерла. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем образовалась большая сумма задолженности. Его вещей в квартире нет. Кроме того, ответчик ведет аморальный образ жизни, вывез из квартиры вещи, принадлежавшие их матери.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Также пояснил, что он не препятствовал ответчику проживать и пользоваться спорным жилым помещением, однако, когда ответчик должен был следить за сохранностью квартиры, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ответчик сдавал квартиру неизвестным лицам, квартира находится в запущенном состоянии.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Своего мнения по иску не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации МО ГО «Усинск» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела. 

Представитель ОМВД России по г. Усинску, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По договору № социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено ФИО3 на состав семьи: ФИО1 – сын, ФИО2 – сын 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 – с дд.мм.гггг.; ответчик ФИО2 – с дд.мм.гггг.; наниматель ФИО3 снята с регистрационного учета дд.мм.гггг., в связи со смертью 

Согласно сведениям по лицевому счету, по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «Усинский городской информационный центр» дд.мм.гггг. заключено с ФИО1 (истцом) соглашение № о реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению 

Согласно сведениям Управления Росреестра по РК от дд.мм.гггг., ФИО2 (ответчик) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу... В данном жилом помещении не зарегистрирован, о чем свидетельствует поквартирная карточка 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основе анализа указанных норм закона суд приходит к выводу, что ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 пояснили, что являются соседями Л-вых. В спорной квартире проживала ФИО3 со своим сыном ФИО1 (истцом), который оплачивал жилищно-коммунальные услуги, приобретал мебель и бытовую технику в квартиру. Ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В отсутствие брата ФИО1 (истца) вынес из квартиры мебель и бытовую технику, которую не приобретал, и продал ее, так как злоупотребляет спиртными напитками. Знают, что у него в собственности имеется жилое помещение. Когда умерла их мать ФИО3, истец находился на заработках в другом городе. ФИО3 несколько дней пролежала в квартире, так как ответчик ее не навещал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в году ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о его нежелании продолжать договор социального найма и его отказе от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

Оценив имеющиеся доказательства, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. 

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрации по указанному адресу является обоснованными, ввиду того, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ОМВД России по г. Усинску ФИО2 ича с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2019.

Председательствующий Л.В. Ларина