91RS0009-01-2024-000250-23

Дело № 2-693/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Семянистой Э.В.,

с участием сторон, представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является собственником 

<

адрес> общей площадью 37,5 кв.м в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что в данной квартире зарегистрирована ее совершеннолетняя дочь ФИО2, которая была вселена и проживала ранее в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> качестве члена ее семьи. Отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ ее дочь вступила в брак с ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ проживает с ним одной семьей в 

<

адрес> доме по адресу: 

<

адрес>. Обосновывает обращение в суд с иском тем, что в настоящее время семейные отношения с ФИО2 прекращены, они не проживают одной семьей, не ведут общее хозяйство, не имеют единого бюджета, расходы по оплате занимаемого жилого помещения ответчиком не возмещаются, но ответчик продолжаете пользоваться спорной квартирой и зарегистрирована в ней, просьбы о прекращении пользования квартирой №, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес> ответчица игнорирует, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Уточнив исковые требования в процессе рассмотрения дела, просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Дополнительно истец пояснила, что она с сыном проживала в комнате площадью 8,2 кв.м, а ее дочь – ответчик по делу занимала комнату площадью 11,7 кв.м в 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес>, которую закрывала на ключ, в ответ на ее обращение к дочери с просьбой поменяться комнатами до того момента как дочь вышла замуж, дочерью было сообщено, что ей (матери) в квартире ничего не принадлежит в связи с чем она обращалась в суд с иском о разделе имущества с бывшим супругом, после вынесения решения по делу вновь обратилась к дочери с просьбой поменяться комнатами, но дочерью было принято решение поселиться со своим мужем в квартире, принадлежащей ее отцу, таким образом, 

<

адрес> была освобождена, все вещи дочери перевезены, но при этом, была срезана люстра, провода в розетках перерезаны, после чего истица на протяжении двух месяцев занималась ремонтом электропроводки в квартире. На вопросы суда пояснила, что дочь из квартиры она не выгоняла, это было самостоятельное решение дочери переехать в квартиру, принадлежащую отцц. Указала, что намерена продать принадлежащую ей квартиру и переехать с сыном, регистрация дочери в квартире ей препятствует в реализации прав собственника, учитывая, что покупатели не желают приобретать жилье с зарегистрированными лицами либо готовы платить ниже стоимость. На вопросы суда пояснила, что ей не было известно о том, что дочь оплачивает самостоятельно 

<

данные изъяты> часть расходов за коммунальные платежи, исходя из показаний приборов учета, так как это инициатива дочери, о которой она ей не сообщила, семейные отношения с дочерью у нее прекращены с 

<

данные изъяты> года, с момента расторжения брака с супругом – отцом ответчицы, друг о друге они заботы не проявляют, имущественные и неимущественные права по отношению друг к другу не выполняют, общее хозяйство не ведут, о свадьбе дочери ей стало известно из пригласительной открытки на имя сына – брата ответчицы, указала, что после расторжения брака она пыталась на протяжении двух лет найти с дочерью общий язык, но дочь с ней на контакт не пошла, в связи с чем ею принято решение продать принадлежащее ей имущество и переехать.

Ответчик и ее представитель исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. Ответчик дополнительно пояснила, что проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 6 летнего возраста, после расторжения брака между родителями у нее ухудшились отношения с матерью. Она проживала в 

<

адрес> комнате площадью 

<

данные изъяты>7 кв.м, в которой сделала за свой счет ремонт, так как в комнате из-за сырости все осыпалось, но после произведенного ремонта, мать сообщила, что ей нечем больше платить за съемную квартиру, где она проживала с сыном, поэтому будет съезжать и предложила ей переехать в комнату меньшей площади. Поскольку мать закрывала помещения на замки, они с мужем приняли решение переехать в однокомнатную квартиру, принадлежащую ее отцу, у которого в собственности имеется еще одна двухкомнатная квартира, в которой он проживает один. Подтвердила, что с матерью они не общаются на протяжении последних 2-3 лет, имеют разный бюджет, пищу готовят себе каждый самостоятельно, материально друг друга не поддерживают, она оплачивает коммунальные услуги за себя, исходя из расчета 

<

данные изъяты> от показаний помесячно приборов учета, несмотря на взаимоотношения с матерью с братом у нее отношения хорошие.

Суд, выслушав стороны, представителей сторон, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО5, администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности, материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, приходит к следующему.

Законодателем в ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК Российской Федерации. 

Положениями ст. 12 ГК Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. 

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено, что решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ФИО5, Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности удовлетворены. Признано ФИО1 право собственности в целом на реконструированную 

<

адрес>, общей площадью 37,5 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, состоящую из: помещение № – жилая, площадью 8,2 кв.м, помещение № – шкаф встроенный площадью 0,9 кв.м, помещение № – коридор площадью 0,8 кв.м, помещение № – жилая площадью 11,7 кв.м, помещение № – жилая площадью 8,7 кв.м, и помещений общего пользования: № I – прихожая, № II – коридор, № III – кухня, № IV – туалет, № V – умывальник, расположенную в литере «В», «В1» в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28-29). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,5 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на основании решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.6-8, 24-27). 

Согласно ответу ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 45). 

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, что также подтверждается предоставленной Департаментом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым на запрос суда копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене - ФИО8 (л.д. 60, 52-53). 

В силу ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, для признания ответчика членом семьи истца требуется не только установление юридического факта вселения в жилое помещение, принадлежащее истцу, но и выяснение содержания волеизъявления собственника при этом, а также установление факта проживания сторон одной семьей, что предполагает ведение общего хозяйства, взаимную заботу и ответственность друг перед другом.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации «признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 274).

При рассмотрении данной категории дел следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, т.е. будучи малолетней своей матерью истцом по делу, являющейся собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Дочь истца – ответчик по делу выйдя замуж, создала свою семью ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ФИО2 в судебном заседании подтверждено, что они с матерью на протяжении последних 2-3 лет фактически не общаются, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют, друг о друге не заботятся, в связи с чем ответчик в понимании ст. 31 ЖК Российской Федерации не является членом семьи собственника жилого помещения.

Юридическое значение для дела имеет факт прекращения семейных отношений ответчицы с собственником жилого помещения.

Положениями ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании из пояснений сторон достоверно установлено, что ответчик в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым фактически не проживает, а проживает со своим мужем в 

<

адрес> по этому же адресу, принадлежащей ее отцу.

Оплата ответчиком 1/3 коммунальных платежей от показаний помесячно приборов учета, а также отсутствие в собственности иного жилья у нее и ее супруга не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований истца, поскольку наличие либо отсутствие собственности у лица, не являющегося собственником жилого помещения, не ограничивает права собственника, предусмотренные ст. 304 ГК Российской Федерации.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> не заключалось.

Учитывая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц предусмотрена в размере 

<

данные изъяты> рублей, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с иском в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> Автономной Республики Крым (паспорт 3918 №, выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина