Дело № 2-3241/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 08 ноября 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск указанным ответчикам, ссылаясь на то, что является собственников ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, собственником ? доли является ФИО2 Ответчик находится на территории Италии, в связи с чем считает, что не должна платить за жилое помещение. Лицевой счет открыт на предыдущего собственника ФИО3 ГУПС «ЕИРЦ» в отсутствие соглашения сособственников рекомендовало обратиться в суд о разделе лицевых счетов. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг, содержании жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, соразмерно доле каждого из них, а именно оплата в размере ? доли – ФИО2, оплата в размере ? доли – ФИО1 

Обязать ГУПС «ЕИРЦ» открыть отдельные лицевые счета и изготавливать платежные документы (счета-извещения) на оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, отдельно на имя ФИО2 и отдельно на имя ФИО1 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры по извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, почтовые отправления возвращены «за истечением срока хранения».

Представитель ответчика ГУПС «ЕИРЦ» ФИО5 в судебном заседании просил отказать в требования к ГУПС «ЕИРЦ», пояснив, что определение судом порядка и размера участия собственников в оплате за квартиру будет являться основанием для изменения лицевых счетов. Просил также определить в решении суда, как распределяется имеющаяся задолженность.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что иск ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону имущества ФИО3 от 01.10.2015 ФИО1 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

? доля в праве общей долевой собственности на эту квартиру принадлежит ФИО2

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, сын последней ФИО6

Из материалов дела следует, что лицевой счет на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг открыт на ФИО3 Согласно счету-квитанции за сентябрь 2018 года по лицевому счету имеется долг в размере 50 864 рубля 59 копеек.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из приведенных правовых норм, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок участия сторон в оплате всех платежей за принадлежащую им квартиру, в том числе за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, ? доли – Папу Е.В., ? доли – ФИО2. В таком же порядке подлежит распределению между сторонами образовавшаяся задолженность по лицевому счету.

В этой связи требования истца к ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению. Требования к ГУПС «ЕИРЦ» являются излишне заявленными, поскольку последнее прав истца не нарушало, принятие судом решения об определении порядка участия собственников в оплате за жилое помещение является основанием для открытия ГУПС «ЕИРЦ» отдельных лицевых счетов на истца и ответчика ФИО2 и выдачи им платежных документов.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок участия собственников жилого помещения по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 в расходах на его содержание, оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и иных платежах, с выдачей отдельных платежных документов, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности: 

- ФИО2 - в размере ? доли;

- ФИО1 - в размере ? доли.

В иске ФИО1 к ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 13.11.2018.