Дело № 2-984/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 28 ноября 2018 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.М., 

при секретаре Кошелевой М.А.,

с участием представителя истца прокурора Кулагиной Н.А., представителя ответчика адвоката Филоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кувандыкского межрайонного прокурора Оренбургской области в интересах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований к ФИО2 об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кувандыкский межрайонный прокурор Оренбургской области в интересах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2 указав, что Кувандыкской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства, в отношении земельных участков, находящихся в собственности иностранных граждан. Установлено, что с 25.01.2017 г. Кувандыкским отделом УФРС по Оренбургской области зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Оренбургская 

<

адрес>, общей площадью 2 400 кв.м. на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина 

<

данные изъяты>. Вместе с тем, нахождение указанного земельного участка в собственности ответчика незаконно, в связи с тем, что земельные участки, расположенные на территории Кувандыкского городского округа Оренбургской области, не могут находиться на праве собственности у иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. 

Просит ФИО1 Р. произвести отчуждение права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2 400 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца прокурор Кулагина Н.А. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Филонова О.А. с иском не согласна, так как ей не известна позиция ответчика ФИО2

В судебное заседание представители третьих лиц УФРС по Оренбургской области, АМО Кувандыкский городской округ Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом. 

Суд считает, что неявка сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом, по существу. 

Суд, огласив и исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 ЗК РФ от 25.10.2001 г. № 136-Фз иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Перечнем приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденным Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 Муниципальное образование Кувандыкский район Оренбургской области отнесено к приграничным территориям.

Согласно Перечню муниципальных образований Оренбургской области и населенных пунктов, входящих в их состав, утвержденному Законом Оренбургской области от 15.09.2008 N 2367/495-1У-03 (ред. от 17.11.2010) «Об утверждении перечня муниципальных образований Оренбургской области и населенных пунктов, входящих в их состав» в состав Кувандыкского района входит, в том числе, городское поселение г. Кувандык (город Кувандык).

Согласно ч. 1 ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 01.12.2016 г. признан состоявшимся договор купли-продажи жилого дома площадью 37,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 400 кв.м., расположенных пол адресу:% 

<

адрес>, заключённого 06.08.2009 г. ФИО6 с ФИО2 За ФИО2 признано право собственности на указанный дом и земельный участок. 

В соответствие с ч.2,3 ст.398 ГПК РФ иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями. Производство по делам с участием иностранных лиц осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок до настоящего времени находится в собственности ФИО2, являющегося гражданином 

<

адрес>, что в свою очередь недопустимо.

Нахождение земельного участка на территории Кувандыкского городского округа Оренбургской области, отнесённого к приграничной территории в собственности иностранного гражданина, является недопустимым, нарушает права и законные интересы Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере оборота объектов недвижимости. 

Поскольку истец при предъявлении иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивает ее с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувандыкского межрайонного прокурора Оренбургской области в интересах Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований удовлетворить.

Обязать ФИО2 произвести отчуждение права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2 400 кв.м. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Новикова И.М.