Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации 

г. Балашиха Московской области 12 февраля 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кафизовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Комфорт» о защите прав потребителя, 

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя, предъявил к ответчику ООО «Комфорт», уточнив который, окончательно просил суд обязать ответчика произвести по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленную за июль, август, сентябрь и октябрь 2018 года; обязать ответчика принимать показания индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме; обязать ответчика предусмотреть возможность передачи показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии через официальный сайт ответчика, расположенного в информационно – телекоммуникационной сети Интернет; обязать ответчика выплатить ему денежные средства в размере, который составит разницу между размером платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленную и оплаченную за июль, август, сентябрь и октябрь 2018 год в соответствии с абзацем третьим пункта 42 (1) Правил по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения № 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – Размер 1), и размером платы за коммунальную услугу по отоплению за июль, август, сентябрь и октябрь 2018 года, перерассчитанной ответчиком по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме (далее – Размер 2), в случае, если по итогам такого перерасчета Размер 1 будет превышать Размер 2; взыскать с ответчика штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, подлежащей выплате по требованию, изложенному в пункте 3 резолютивной части искового заявления; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей. В обоснование иска указано о том, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № 

<

адрес>. Ответчик является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, является исполнителем услуги, в том числе, по начислению и сбору платы за жилищно – коммунальные услуги, в том числе, по начислению и сбору платы за отопление (теплоснабжение) с направлением ему соответствующих платежных документов, а он выступает потребителем указанной услуги, оказываемой ответчиком. Ответчик осуществляет расчет и начисление ему платы за отопление (теплоснабжение) по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения № 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В его квартире установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии, который в установленном законом порядке введен в эксплуатацию, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ года в эксплуатацию квартирного прибора учета тепловой энергии. Согласно проектной документации многоквартирный жилой дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и все жилые и нежилые помещения в многоквартирном жилом доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. В этой связи, он направил ответчику письменную просьбу ДД.ММ.ГГГГ года производить расчет платы за коммунальную услугу по отоплению на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком отказано в удовлетворении просьбы в виду того, что порядок расчета стоимости коммунальной услуги за отопление в установленном порядке не пересмотрен. Указанный отказ ответчика считает неправомерным (л.д. 3-5; 77-78). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, действовал через своего представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 22) – ФИО2 уточненный иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить уточенный иск по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - ООО «Комфорт» по доверенности (л.д. 73) – ФИО3 иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в представленном в дело письменном отзыве на исковое заявление (л.д. 91-92). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст.ст. 288-290 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст.ст. 307, 309-310 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл. 59 и ст. 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. 

Основания компенсации морального вреда установлены ст. 1100 ГК РФ, согласно которой компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как установлено ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в числе иных, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 ЖК РФ. 

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из положений ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Из положений ст.ст. 161, 162 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в числе иного, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ. 

Закон РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1), регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу ч. 1 ст. 4 названного выше Закона, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1, потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

В соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 13 Закона от 17.02.1992 г. № 2300-1, требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 15 указанного выше Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Указанные выше Правила предоставления коммунальных услуг регулируют отношения, в числе иных, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из п.п. 3 и 6 названных выше Правил предоставления коммунальных услуг усматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с п.п. 31, 36 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан, в том числе, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Как следует из п.п. 38, 39 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности. При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Если при расчете размера платы за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный тариф (цена), то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению № 2 приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц той постоянной величины (мощность, нагрузка и т.д.), которая установлена законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов для расчета постоянной составляющей платы.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

Из п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом 42 (2) Правил предоставления коммунальных услуг определено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры ДД.ММ.ГГГГ, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, управляющей организацией которого является ООО «Комфорт», которое также выставляет истцу платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу. Истец своевременно вносит указанную плату на основании выставляемых платежных документов. Квартира истца оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета такой энергии. В указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован. Показания прибора учета тепловой энергии истец передает ответчику посредством сети Интернет. 

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 6; 9-10; 14-21; 32-34; 35; 36; 37-38; 39-41; 42-45; 49; 50-51; 52-60; 61; 62; 63; 64; 65; 79; 89; 93-100; 101). 

Истец обращался в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, на обращение дан письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого следует, что по результатам итоговой проверки отклонений от требований проектной документации не выявлено, приборы учета тепла установлены во всех жилых и общественных помещениях здания. Застройщику ООО «Гранель Девелопмент» выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. Жилой дом находится в стадии эксплуатации (л.д. 7-8). 

ДД.ММ.ГГГГ года истец обращался к ответчику с письменным заявлением, в котором просил производить с ДД.ММ.ГГГГ года расчет оплаты коммунальной услуги по отоплению на основании ИПУТЭ, установленном в квартире (л.д. 11).

На обращение ответчиком дан письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что все начисления за коммунальные услуги ООО «Комфорт» производит на основании в соответствии с требованиями закона по тарифам, утвержденным Комитетом по ценам и тарифам Московской области, Администрацией городского округа Балашиха. После вступления в законную силу изменений в законодательные акты Российской Федерации ООО «Комфорт» изменит порядок расчета КУ «отопление» согласно вступившим в силу измегениям. В данное время расчет за коммунальную услугу определен как 1/12 равномерно в течение календарного года (л.д. 12-13).

Ответчик обращался в Минстрой России, на что дан письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ года о полномочиях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 46-47; 102-103).

В дело также представлены расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению с формулой (л.д. 48), реестры передачи актов ввода в эксплуатацию квартирных счетчиков тепла (л.д. 66-72), текст Постановления Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 года № 1708 (л.д. 80-88), заявления истца, поданное ответчику при рассмотрении судом данного гражданского дела (л.д. 90). 

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности рассматриваемого в данном гражданском деле уточненного иска.

Как следует из представленных письменных доказательств, ФИО4 – собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ, п.п. 38, 39, 42, 42 (1), 42 (2), 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, а также и в соответствии с ценами и тарифами, утвержденными органами власти Московской области и органами местного самоуправления городского округа Балашиха. 

При этом, из материалов дела следует, что не во всех помещениях указанного многоквартирного дома приборы учета тепловой энергии введены в действие в установленном законом порядке. Представляемые истцом показания прибора учета тепловой энергии, в том числе посредством сети Интернет, принимаются ответчиком, однако расчет платы производится равномерно в течение календарного года (1/12). 

При указанных обстоятельствах, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца об обязании ответчика произвести по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленную за июль, август, сентябрь и октябрь 2018 года; об обязании ответчика принимать показания индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, и производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме; об обязании ответчика предусмотреть возможность передачи показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии через официальный сайт ответчика, расположенного в информационно – телекоммуникационной сети Интернет; об обязании ответчика выплатить денежные средства в размере, который составит разницу между размером платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленную и оплаченную за июль, август, сентябрь и октябрь 2018 год в соответствии с абзацем третьим пункта 42 (1) Правил по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения № 2 к Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – Размер 1), и размером платы за коммунальную услугу по отоплению за июль, август, сентябрь и октябрь 2018 года, перерассчитанной ответчиком по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42 (1) Правил, исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в квартире, и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме (далее – Размер 2), в случае, если по итогам такого перерасчета Размер 1 будет превышать Размер 2, как данные требования изложены истцом в заявлениях. 

ФИО1 также просил суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей. 

При этом, истец не представил суду каких – либо доказательств причинения ему морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями ООО «Кофморт», нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага. Предусмотренные законом основания компенсации морального вреда отсутствуют. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 1000 рублей не является обоснованным, и не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к указанным выводам, также не подлежит удовлетворению производное от указанных выше требование истца о взыскании с ответчика штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, подлежащей выплате по изложенному выше требованию. 

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Комфорт» о защите прав потребителя. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев 

Решение принято судом в окончательной форме 07 марта 2019 г.

Судья Д.И. Лебедев