11RS0002-02-2025-000229-95 Дело №2-6212/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Губаевой Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за отопление и ГВС, предоставленных в жилое помещение по адресу: ... период с ** ** ** по ** ** ** в размере 95674,88 руб., суммы уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за предоставляемые услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просят не приводить в исполнение решение суда в части суммы задолженности в размере 95674,88 руб., суммы государственной пошлины в размере 1535 руб.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «Коми энергосбытовая компания».

Протокольным определением суда от ** ** ** к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечена администрация МО «...».

Представитель истца в судебном заседании участие не принял, в иске ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчики, представители третьих лиц в суд не явились, извещены надлежаще. Представитель ответчиков Островерхой Ю.А., ФИО4 - ФИО6 в телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия. Представитель третьего лица администрации МО «...» ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии его участников.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Воргашорского судебного участка г.Воркуты Республики Коми №2-3997/2024, суд приходит к следующему.

Судом по делу установлено, что жилое помещение по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность от ** ** ** №... передано в общую совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО7 Указанный договор на момент рассмотрения дела недействительным не признан и не расторгнут. Решением ... городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... исковые требования ФИО4, Островерхой Ю.А. к ФИО3, администрации МО «...» о признании недействительным договора приватизации оставлены без удовлетворения. В этой связи суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства стороны ответчиков о приостановлении производства по настоящему делу. 

ФИО7, вступив в брак с ФИО1, изменила фамилию на «Островерхая».

ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов на территории г...., в том числе в жилое помещение по адресу: .... 

Между ООО «Комитеплоэнерго» (принципал) и АО «Коми энергосбытовая компания» (агент) ** ** ** заключен агентский договор, согласно которому последний обязался от имени и за счет принципала оказывать услуги, связанные с осуществлением деятельности в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения. 

На имя ФИО3 в отношении указанного жилого помещения был открыт лицевой счет №....

Ввиду неисполнения собственниками спорного жилого помещения обязанности по оплате за коммунальную услугу, образовалась задолженность за отопление и ГВС за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 95674,88 руб. 

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, на ответчиках как собственниках жилого помещения лежит обязанность по уплате задолженности по коммунальным платежам, начисленным по жилому помещению по адресу: ....

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия образовавшейся задолженности подтвержден представленными документами. Судом представленные истцом расчёты проверены, приняты и признаны верными, ответчиками расчеты не оспорены. 

** ** ** года истец обращался к мировому судье Воргашорского судебного участка г.** ** ** Республики Коми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению за период с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** ** в размере 95674,88 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1535 руб. Судебный приказ №... был выдан ** ** ** и отменен по заявлению ФИО4 ** ** **.

Определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г.... Республики Коми от ** ** ** по делу №... (материал №...) оставлено без удовлетворения заявление представителя ФИО4 – ФИО2 о повороте исполнения судебного приказа.

Настоящее исковое заявление предъявлено истцом в пределах срока исковой давности.

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу ОАО «Сыктывкарский Водоканал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил :

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 (...), ФИО4 (...), ФИО5 (...) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (...) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 95674 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение суда в части взыскания суммы задолженности в размере 95674 рубля 88 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1535 рублей не приводить в исполнение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Ф.Губаева 

Мотивированное решение составлено ** ** **