Дело № 2-1770/2025

УИД 76RS0017-01-2025-001790-26

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском (л.д.41) к ФИО2 в котором просил:

- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- обязать Отдел по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел Российской Федерации «Ярославский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована член семьи бывшего собственника ФИО3 – ФИО2, которая выехала из спорной квартиры и проживает за пределами РФ. Вещей ответчика в жилом помещении не имелось, в квартире она не проживает, членом его семьи не является. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные иску. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена заранее, по известному суду месту регистрации. Судом с учетом мнения истца определено о рассмотрении в порядке заочного производства.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала. Пояснила, что она продала спорную квартиру истцу. В квартире также зарегистрирована её дочь ФИО2, которая вышла замуж и выехала из квартиры в августе 2024 года на другое постоянное место жительства. Вещей дочери в квартире не имеется.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России «Ярославский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.44-46, 29-33), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирован истец, а также ФИО2 (л.д.47-48).

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что в настоящее время спорная квартира не является местом жительства ответчика, которая проживает по иному месту жительства, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждено пояснениями 3-го лица ФИО3

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. При этом в силу в силу пп. «г» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 дополнительного обязывания органов регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина