Дело № 2-934/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 09 июля 2018 года 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием истца ФИО3

представителя истца ФИО4

при секретаре Минлиной Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сенькинского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что при жизни отцу истца принадлежал жилой дом на праве собственности, истец является наследником по закону, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя; истец пользуется наследственным имуществом, владеет указанным жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание и хранение, установила дополнительные запоры в помещении, пользуется земельным участком, оплачивает за свой счет налоги на земельный участок, фактически приняла наследство. 

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнив, что жилой дом приобретен ФИО2 и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, в ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 приобрел ? доли указанного дома у своего брата ФИО1, договор купли-продажи в установленном порядке не зарегистрирован; ФИО2 более ДД.ММ.ГГГГ пользовался домом индивидуально; его брат ФИО1 в указанном доме не проживал, проживал в 

<

адрес>, родственные связи с ним не поддерживались, притязаний от третьих лиц на домовладение не поступало. 

Ответчик МКУ «Администрация Сенькинского сельского поселения» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо нотариус ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, гражданское дело №, пришел к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1); в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО2 и ФИО1 поровну принадлежащее ей на праве собственности домовладение, расположенное в 

<

адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, согласно которому ФИО2 приобретена ? доля жилого дома (л.д.15).По сведениям архивного отдела 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда № «

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.18). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70 гражданского дела №). 

По сведениям нотариусов 

<

данные изъяты> (л.д.63, 64, 65, 72 гражданского дела №), реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, по адресу проживал один (л.д.20).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.19). 

Свидетель ФИО7 показала суду, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, в указанном домовладении проживали ФИО2 и его мать ФИО6, после смерти матери ФИО2 продолжал проживать в доме, его брата ФИО1 она не знает и не видела, о том, чтобы кто-либо претендовал на дом, не слышала. 

Исследовав представленные доказательства, принимая во внимание пояснения истца и показания свидетеля, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в его собственности находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Поскольку судом установлено, что на день смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом принадлежал ему на праве собственности, суд полагает, что указанное домовладение подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

По сведениям нотариуса 

<

данные изъяты> ФИО9 по данным алфавитной книги учета наследственных дел было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является дочь ФИО3 (л.д.29 гражданского дела №). 

Поскольку судом установлено, что истец владеет наследственным имуществом, несет бремя его содержания, пользуется земельным участком, следовательно, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство на все имущество, в том числе на спорное домовладение. 

Таким образом, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец является наследником по закону, владеет и пользуется наследственным имуществом по настоящее время, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней право собственности на наследственное имущество. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья -подпись- Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу